O caminho para se tornar um subscritor da FHA n?o ? claro. Alcan?ar essa posi??o pode ser um pouco dif?cil, apesar da crescente popularidade e demanda por empr?stimos da Administra??o Federal de Habita??o dos EUA (FHA). Embora o treinamento seja essencial, o mesmo ocorre com a experi?ncia e a capacidade de obter patroc?nio ou recomenda??o de um empregador.
Profissionais experientes em hipotecas t?m mais chances de se tornar um subscritor da FHA. Atualmente, a situa??o ideal ? empregar-se com um prestador de servi?os respeit?vel ou uma empresa de servi?os de hipotecas e ter pelo menos tr?s anos de experi?ncia relacionada. Os padr?es da Federal Housing Administration exigem que essa experi?ncia seja recente e em per?odo integral. Aqueles que desejam se tornar um subscritor da FHA tamb?m devem ter experi?ncia direta com a revis?o de relat?rios de cr?dito ao consumidor e avalia??es de propriedades.
Os subscritores de empr?stimos sem conhecimentos espec?ficos relacionados ?s hipotecas da FHA precisam passar por aulas de treinamento. Como as hipotecas da FHA s?o aprovadas sob um conjunto diferente de qualifica??es do mutu?rio e t?m disposi??es especiais, existe treinamento para familiarizar os subscritores com as pol?ticas da FHA. A conclus?o do treinamento n?o garante que um indiv?duo se torne um subscritor da FHA. Significa simplesmente que ele ou ela ? certificado como possuindo o conhecimento necess?rio para faz?-lo.
O treinamento est? dispon?vel em escolas especializadas em subscri??o de hipotecas. Muitos dos cursos s?o ministrados em um formato online de auto-estudo. Os cursos abrangem os princ?pios relacionados ? origina??o de empr?stimos, ao processo de fechamento, ?s pol?ticas de conformidade com a FHA e ao processamento de empr?stimos. A FHA tamb?m mant?m uma lista de provedores de educa??o que indiv?duos interessados ??podem querer consultar antes da sele??o.
? importante observar que a Administra??o Federal da Habita??o ainda n?o possui um processo oficial de aprova??o. Empregadores ou potenciais empregadores s?o respons?veis ??por nomear subscritores da FHA. Por fim, ? responsabilidade do empregador garantir que qualquer funcion?rio que deseje se tornar um subscritor da FHA atenda ?s qualifica??es exigidas. Um subscritor nomeado deve ser empregado em tempo integral com o credor que est? fazendo a recomenda??o.
Se um indiv?duo realmente deseja seguir uma carreira como subscritor da FHA, ? vital que um bom relacionamento seja estabelecido primeiro com o empregador. Pode ser necess?rio provar a si mesmo exibindo s?lido desempenho no trabalho em uma fun??o de subscri??o convencional. Uma vez obtido o treinamento da FHA, cabe a voc? demonstrar que est? familiarizado o suficiente com o conhecimento para execut?-lo adequadamente. Se um empregador n?o achar que um funcion?rio ? capaz de lidar com os deveres associados a ser um subscritor da FHA, uma indica??o n?o pode ser enviada.