Dever de andar ? o tempo que um membro de uma ag?ncia imobili?ria deve gastar presente na ?rea p?blica do escrit?rio para atender clientes entrantes. V?rios outros tipos de neg?cios tamb?m mant?m o conceito de servi?o de ch?o de f?brica. Na comunidade imobili?ria, alguns escrit?rios est?o se afastando desse conceito, direcionando os clientes em potencial diretamente para membros individuais do escrit?rio, enquanto outros usam funcion?rios de secretariado que encaminham chamadas e consultas conforme apropriado, em vez de exigir que um corretor ou corretor imobili?rio estar “no ch?o” o tempo todo durante o hor?rio comercial.
A id?ia original por tr?s do servi?o de ch?o era que, a qualquer momento, um cliente poderia querer entrar em contato com um escrit?rio imobili?rio. Se o cliente n?o tem conex?es com o escrit?rio, ele ou ela n?o tem interesse em cultivar um relacionamento, o que significa que um cliente que passa por um escrit?rio vazio ou liga ou que nunca recebe uma resposta passa para outro escrit?rio. Por outro lado, se um cliente entrar e for imediatamente recebido por um agente imobili?rio, ou ligar e um agente responder, esse cliente estar? mais inclinado a estabelecer um relacionamento com a empresa.
O servi?o de ch?o oferece uma oportunidade para desenvolver a clientela. Al?m de trabalhar com clientes que deixam o telefone ou ligam para o escrit?rio solicitando assist?ncia imediata com vendas ou compras de im?veis, o servi?o de ch?o tamb?m ? usado por alguns agentes para acompanhar leads, trabalhar com papelada e executar outras tarefas dif?ceis de executar. completo enquanto estiver no campo. Isso pode incluir agendamento de apresenta??es, inspe??es e outros compromissos para garantir que o agente tenha muito o que fazer fora do escrit?rio nos dias em que n?o estiver de plant?o.
Para novos agentes, o servi?o de ch?o pode oferecer oportunidades significativas. Muitas pessoas seguem as recomenda??es de amigos quando precisam comprar e vender im?veis, o que significa que ? mais prov?vel que eles procurem agentes estabelecidos em um escrit?rio. Se um novo agente pode atender a uma chamada ou telefone no cliente e cultivar um relacionamento, ele ou ela pode fazer um acordo e come?ar a desenvolver uma clientela fiel que, por sua vez, oferecer? refer?ncias pr?prias.
Alguns agentes imobili?rios detestam o imposto de renda, argumentando que isso tira o tempo que eles poderiam gastar no campo. Outros acham que os benef?cios para eles pessoalmente e para a empresa como um todo superam os inconvenientes ocasionais de trabalhar no local.
Inteligente de ativos.