Uma inspeção de molde em casa pode ser realizada com um kit “faça você mesmo” ou por meio de um serviço profissional.
Se você for do tipo “faça você mesmo”, comece com uma inspeção visual de mofo e umidade ao redor de janelas, pias e tubulações de água. Você também pode comprar um medidor de umidade barato em uma loja de materiais de construção para verificar a umidade. Além disso, você também pode detectar o mofo por outros meios; você pode, por exemplo, detectar um odor vindo de suas aberturas ou dutos. Os dutos que contêm mofo podem ser especialmente perigosos, pois podem espalhar o mofo facilmente pela casa.
Uma inspeção residencial padrão pré-adquirida nem sempre revelará problemas de mofo. Muitos profissionais do setor imobiliário recomendam uma inspeção separada do molde antes de comprar uma casa. A legislação imobiliária varia de estado para estado, mas nem todos os estados exigem que o vendedor divulgue problemas de mofo. Além disso, muitas apólices de seguro residencial oferecem cobertura muito limitada para danos por fungos.
Uma inspeção profissional não é cara e dá a você acesso a uma inspeção muito mais completa que você não seria capaz de realizar sozinho. Um inspetor profissional usará um termovisor para detectar a umidade que você não conseguiria ver. A inspeção profissional de molde doméstico também incluirá uma detecção completa de vazamento e análise de umidade, análise de qualidade do ar, teste de umidade relativa e avaliação de drenagem. Alguns profissionais também usam uma câmera de fibra óptica para inspecionar as cavidades das paredes.
É comum encontrar um pouco de mofo no banheiro em seu ladrilho, e isso pode ser facilmente localizado e controlado simplesmente limpando com uma mistura de água sanitária e água. Infecções por fungos mais arraigadas podem exigir o uso de um fungicida registrado na EPA. Além da limpeza, no entanto, você também deve tomar medidas para garantir que o molde não volte a ocorrer, removendo a fonte de umidade que permitiu seu crescimento. O mofo pode voltar se houver problemas contínuos de água, como vazamentos de revestimento, linhas de água rompidas ou danos causados por tempestades. O mofo também pode ocorrer se a água entrar pela fundação ou pelo piso de concreto, ou se parte da casa apresentar umidade elevada e constante. O mofo também pode entrar no corpo de animais de estimação ou mesmo na sola dos sapatos das pessoas. O costume asiático de tirar os sapatos antes de entrar em uma casa é, na verdade, muito útil para prevenir a intrusão de mofo e outros elementos indesejados.
A presença de mofo em uma casa pode ser muito perigosa. Pode levar a problemas respiratórios e outros problemas de saúde, além de comprometer a integridade das paredes e alicerces da casa. O teste não é caro e pode ajudar a prevenir problemas sérios e despesas significativas no futuro.