Embora a construção em tijolo seja considerada bastante resistente, as condições meteorológicas extremas podem ter um efeito negativo ao longo do tempo. A impermeabilização do tijolo pode ajudar o material a durar o máximo possível, evitando a entrada de umidade. Tanto um edifício com verniz de tijolo como uma estrutura de tijolo sólido podem se beneficiar da impermeabilização.
A maioria dos selantes é feita com siloxano, que se liga quimicamente ao material e evita que a água passe por ele. Este tipo de selante impermeabilizante de tijolo é transparente, por isso não altera o aspecto do edifício. Na verdade, em vez de permanecer na superfície da estrutura, o selante de tijolo penetra no material. Terá de ser reaplicado em estruturas de tijolo mais antigas a cada quatro a sete anos e em edifícios mais novos a cada cinco a dez anos.
Um benefício do selante de tijolos é que, embora não permita que a umidade do líquido penetre no material, ele permite que o vapor escape dos tijolos. Considerando que todos os edifícios contêm alguma umidade nos materiais que precisam ser liberados, isso é conveniente. A impermeabilização de tijolos também é útil para resistir ao acúmulo de sujeira, portanto, manter um edifício com a aparência mais nova e limpa possível pode ser melhorado com o uso de selante de tijolos.
Um grande problema que a vedação do tijolo pode ajudar a evitar é a eflorescência, que é uma mancha branca frequentemente observada em construções de tijolo. Isso é causado pelo acúmulo de sais no tijolo. A umidade dentro de cada tijolo começa a dissolver o sal e, quando a água evapora, os sais ficam visíveis na superfície. Evitar a mancha branca resultante é possível com a impermeabilização de tijolos.
A fragmentação é outro problema potencial com a construção de tijolos. Isso ocorre quando o tijolo começa a lascar devido ao congelamento de água dentro dele. Isso causa expansão e eventual descamação. Os selantes feitos com silicone, epóxi, poliéster ou materiais acrílicos normalmente não evitam a fragmentação, enquanto o tipo feito de siloxano o faz.
Embora os produtos de impermeabilização de tijolos geralmente durem anos, o selante provavelmente terá que ser reaplicado várias vezes ao longo da vida do edifício. Seguir as sugestões de quando aplicar o selante de tijolo, dependendo da idade da construção, é uma boa ideia, mas aqueles em climas extremos provavelmente precisarão reaplicar com mais frequência. Assim como qualquer outro impermeabilizante, quando a água não goteja ao entrar em contato com o tijolo, é hora de selar novamente.