Um corretor de compradores é um agente que ajuda um comprador em potencial a encontrar a casa certa e a negociar um preço viável. A principal diferença entre esse tipo de corretora e outros profissionais imobiliários é que ela geralmente não tem lealdade para com o vendedor da casa. Ao usar um corretor de comprador, normalmente é mostrado ao comprador uma variedade maior de casas e pode comprar com muito mais latitude do que se estivesse usando um corretor que representa as próprias casas. Os corretores compradores geralmente são pagos por meio de comissão ou por uma taxa fixa no início do contrato.
A pessoa comum que deseja comprar uma casa pode entrar em contato com uma imobiliária para ajudá-lo no processo, na esperança de que a agência o leve a uma casa ideal. O que as pessoas muitas vezes não conseguem entender é que essas agências geralmente têm a obrigação de promover as residências que representam, limitando assim o escopo da busca do comprador. Essas casas podem representar um ajuste imperfeito para o que o comprador está procurando. Por esse motivo, um comprador pode desejar entrar em contato com um corretor de compradores para atender adequadamente aos seus desejos.
Quando alguém quer comprar uma casa entra em contato com um corretor comprador, ela pode ter certeza de que o corretor terá os interesses do comprador na vanguarda de qualquer negociação. Ao contrário dos corretores imobiliários que buscam vender uma casa que está sendo promovida por suas agências ou daqueles que desejam arrecadar uma grande comissão, os corretores compradores podem buscar o melhor negócio para seus clientes. Isso geralmente vem de sua capacidade de pesquisar qualquer casa no mercado.
É importante observar que um corretor comprador pode, de fato, ainda receber uma comissão pela venda da casa como pagamento por seu trabalho. Mesmo se esse for o caso, o corretor provavelmente desejará cultivar um bom relacionamento com o comprador e certificar-se de que ele faça uma compra adequada. Como resultado, um corretor que representa um comprador provavelmente não aumentará o preço apenas para obter uma comissão maior.
Dependendo do acordo, um corretor comprador também pode ser pago com uma taxa fixa pelo comprador da casa própria. Entre as vantagens da contratação de corretores compradores está o fato de serem profissionais licenciados, com amplo conhecimento do mercado imobiliário e da realidade do mercado, que podem não estar disponíveis para não profissionais. Além disso, os corretores de compradores podem oferecer oportunidades especiais aos compradores, como dinheiro de volta.