Corretor de imóveis autônomo é o profissional que presta serviços a clientes que vão além dos oferecidos por um corretor de imóveis, e funciona sem estar vinculado a nenhum tipo de negócio imobiliário franqueado. Um corretor deste tipo normalmente tem experiência como agente imobiliário e obteve certificação e licenciamento adicionais que permitem prestar serviços adicionais aos clientes. Um corretor de imóveis independente normalmente cobra taxas por seus serviços, com o valor dessas taxas dependendo do escopo exato das tarefas executadas em nome do cliente.
O escopo das atividades que um corretor de imóveis independente pode realizar pode incluir todos os serviços que podem ser obtidos de um corretor de imóveis, como gerenciamento de listagens de propriedades para venda, organização de apresentações e auxílio na preparação da papelada necessária para completar a venda de um imóvel. Além dessas tarefas, o corretor pode avaliar propriedades, possuir e operar algum tipo de empresa imobiliária e também servir como gerente de outro pessoal imobiliário, incluindo agentes como parte de uma empresa de propriedade local.
Um dos benefícios de trabalhar como corretor de imóveis independente é evitar o que podem ser taxas de franquia substanciais que são pagas quando o corretor está associado a uma franquia imobiliária, em vez de operar uma empresa independente. A gama de taxas cobradas por uma franquia pode começar com taxas de inscrição e iniciação e passar a incluir custos que têm a ver com a preparação de material promocional de marketing da marca, itens promocionais e até mesmo a cobrança de uma porcentagem da comissão que o corretor ganha ao fechar um negócio imobiliário. Os corretores independentes observam que, embora estar associado a uma franquia possa ser útil para estabelecer o reconhecimento imediato da marca e ter uma rede de apoio, as vantagens desse tipo ou relação de trabalho nem sempre compensam as desvantagens, tornando a decisão de se tornar independente todos os mais atrativo.
Não há diferença inerente entre a qualidade da experiência oferecida por um corretor de imóveis independente e um corretor que faz parte de uma franquia. Ambos terão que atender aos critérios de certificação exigidos nas jurisdições em que operam, e ambos devem continuar a observar determinados códigos de conduta para manter suas licenças. Ao considerar qualquer corretor independente para ajudar na compra ou venda de propriedades, sempre investigue a reputação desse corretor e converse com clientes anteriores, se possível. Isso tornará mais fácil selecionar um corretor que seja honesto e ético, aumentando as chances de desfrutar de um relacionamento mutuamente benéfico.