Um limpador de pr?dio, comumente chamado de zelador comercial, ? uma pessoa respons?vel por limpar e manter todas as ?reas de um pr?dio comercial ou industrial ou grupo de edif?cios, tamb?m conhecido como complexo. Ela normalmente ? respons?vel por uma equipe de limpeza. A equipe pode ser solicitada a executar todos os trabalhos de manuten??o ou trabalhos espec?ficos podem ser atribu?dos a indiv?duos com base na experi?ncia e conhecimento.
O trabalho de um faxineiro ou de sua equipe inclui tradicionalmente fun??es b?sicas de zeladoria. Isso inclui varrer, aspirar e esfregar pisos, esvaziar o lixo e limpar banheiros. Limpar o p? de m?veis e utens?lios e limpar janelas e espelhos tamb?m fazem parte do trabalho. Se a manuten??o ao ar livre faz parte do contrato, ela geralmente ? obrigada a cortar grama, aparar arbustos, paisagismo e manter o exterior livre de lixo e detritos.
Um limpador de edif?cio normalmente contrata um contrato de servi?o mensal, semestral ou anual com o propriet?rio ou gerente do edif?cio ou complexo. O contrato normalmente cont?m termos muito espec?ficos em rela??o ?s ?reas a serem limpas, bem como a frequ?ncia do servi?o. O contrato normalmente especifica se o limpador ? respons?vel por manter e limpar apenas o interior do edif?cio ou os jardins e o paisagismo.
Outros termos regularmente cobertos no contrato de manuten??o dizem respeito ? seguran?a ambiental dos materiais de limpeza utilizados e considera??es especiais para a limpeza de superf?cies e materiais delicados. Projetos peri?dicos de limpeza aprofundada, como limpeza de dutos de ar, lavagem de carpetes ou decapagem e repintura de pisos, s?o frequentemente inclu?dos nos termos do contrato. Se as instala??es incluem ambientes de salas limpas ou laborat?rios, diretrizes espec?ficas para a manuten??o dessas ?reas geralmente s?o inclu?das.
Em algumas circunst?ncias, o escopo das responsabilidades do limpador de edif?cios se estende para incluir a manuten??o do edif?cio. Ela pode ser obrigada a monitorar o desempenho dos sistemas el?tricos e hidr?ulicos e executar pequenos reparos neles. Ajustar os sistemas de aquecimento e refrigera??o aos n?veis prescritos pelo propriet?rio ou pelo gerente pode fazer parte de seu trabalho.
Estar em boa forma f?sica, capaz de mover m?veis e operar equipamentos de limpeza pesados, como polidores de ch?o e aplicadores de cera, s?o requisitos t?picos para ser bem-sucedido nessa posi??o. Al?m disso, normalmente ? necess?rio um limpador de pr?dio para ter um conhecimento profundo das solu??es de limpeza qu?mica e como us?-las com seguran?a. Normalmente, s?o necess?rias boas habilidades de comunica??o para gerenciar efetivamente sua equipe e informar o gerenciamento de problemas que requerem a aten??o de profissionais mais experientes.
Um diploma do ensino m?dio ou equivalente normalmente ? necess?rio para ser um limpador de constru??o. A experi?ncia em um ambiente de manuten??o comercial ou industrial ? geralmente considerada um ativo. O conhecimento do uso seguro de compostos qu?micos ? geralmente uma vantagem.