Um corretor de seguros hipotec?rios ? um profissional de seguros que auxilia os clientes na obten??o de seguros hipotec?rios adequados ?s suas necessidades e a quaisquer requisitos estabelecidos por um credor. Em vez de representar uma companhia de seguros espec?fica, o corretor tem acesso a informa??es sobre ap?lices em v?rios tipos diferentes de planos e pode ajudar os clientes a negociar o melhor neg?cio. A lei geralmente exige que os corretores de seguros possuam uma licen?a e exibam seus n?meros de licen?a em benef?cio dos clientes em comunica??es como an?ncios e cart?es de visita.
Seguro de hipoteca protege os credores do padr?o. Os credores geralmente exigem isso quando os mutu?rios fazem um adiantamento baixo, e os mutu?rios tamb?m podem optar por execut?-lo por conta pr?pria se tiverem preocupa??es especiais sobre a inadimpl?ncia. O pre?o do seguro hipotec?rio normalmente varia dependendo do tamanho da hipoteca e do n?vel de risco. O seguro p?blico est? dispon?vel para alguns mutu?rios e, em outros casos, ? necess?rio adquirir um seguro de hipoteca privada (PMI).
O trabalho de um corretor de seguros hipotec?rios come?a quando um cliente solicita assist?ncia. Os agentes imobili?rios geralmente encaminham seus clientes para o corretor como parte dos servi?os que oferecem, com o objetivo de fechar o neg?cio e concluir com ?xito a transa??o de propriedade. Os compradores de im?veis tamb?m podem pesquisar os corretores de seguros hipotec?rios por conta pr?pria. O corretor se reunir? com o cliente para discutir a situa??o, incluindo a natureza da hipoteca e quaisquer preocupa??es que o cliente possa ter.
Ap?s coletar algumas informa??es sobre o cliente, o corretor de seguro hipotec?rio pode determinar para quais tipos de seguro o cliente ? eleg?vel e apresentar? ao cliente uma lista de op??es. Um corretor de seguros hipotec?rios pode discutir pr?s e contras de diferentes ap?lices, apontando quest?es como custos premium, a quantidade de cobertura fornecida e quaisquer passageiros especiais na ap?lice. Ela pode oferecer recomenda??es mediante solicita??o, mas n?o incentivar? os clientes a comprar um plano espec?fico, e tamb?m pode oferecer conselhos sobre produtos embalados que podem ser mais baratos, como um seguro hipotec?rio combinado e um plano de seguro de vida.
Depois que os clientes selecionam um plano, o corretor de seguros hipotec?rios inicia a papelada para iniciar a ap?lice e envia a documenta??o ao corretor de im?veis e ao credor. Isso os alerta para o fato de que o mutu?rio est? pronto para realizar o seguro hipotec?rio do empr?stimo. Com essa documenta??o e outras provas de cumprimento dos termos do empr?stimo, o credor pode gerar o empr?stimo e fechar o neg?cio, transferindo fundos para o vendedor.