O que são limites de bloco?

Considerados uma forma de limites gerais, os limites de bloqueio são limitações sobre o valor total da indenização que as seguradoras pagarão em sinistros associados a eventos cobertos que ocorram em um único quarteirão. Os limites são baseados em uma série de fatores que permitem à seguradora calcular uma classificação para o bloco e determinar o valor máximo de cobertura que a empresa está disposta a subscrever para proprietários de imóveis dentro da área definida. Antes um processo muito comum, muitas empresas optaram por remover os limites de bloqueio desde a última parte do século 20 e não farão a cobertura com base nas circunstâncias de cada cliente.

Determinar a quantidade de limites de quarteirão para um determinado quarteirão normalmente envolveria avaliar não apenas a propriedade encontrada no quarteirão, mas também a natureza dos edifícios e operações comerciais que estavam presentes no local. Outros fatores, como a taxa de criminalidade na área, também seriam levados em consideração. Usando esses dados, a seguradora poderia desenvolver uma classificação para o bloco e usá-la como uma diretriz na subscrição de seguros para clientes que possuem propriedades na área. Uma vez que o valor máximo especificado pela classificação fosse alcançado, a empresa não iria mais subscrever apólices adicionais para qualquer propriedade encontrada naquele bloco específico.

O objetivo dos limites de bloqueio era proteger os interesses da seguradora e, ao mesmo tempo, possibilitar a solicitação de negócios aos proprietários. Ao colocar um limite na quantidade de cobertura que a empresa estenderia a todos os clientes em um determinado quarteirão, o provedor efetivamente limitava quanto pagaria em sinistros caso algum grande desastre afetasse adversamente todos os clientes naquele quarteirão. Em teoria, isso significaria que, mesmo na pior das hipóteses, a seguradora permaneceria financeiramente solvente e seria capaz de honrar os sinistros depois de devidamente investigados e aprovados.

Embora os limites de quarteirões não sejam tão comuns como no passado, esse processo ainda está em uso, especialmente em áreas urbanas. Como as leis de seguro variam um pouco de um país para outro, o processo exato para determinar os limites da cobertura de seguro e pagamentos de sinistros por quarteirão obedecerá aos regulamentos que prevalecem em um determinado país. Os agentes de seguros sabem se os limites de bloqueio se aplicam ou não a um determinado quarteirão e podem aconselhar os clientes em potencial sobre o valor máximo de seguro que estão dispostos a subscrever.