Existem muitos elementos para a manutenção de poços de água privados. Normalmente, os especialistas aconselham os proprietários de poços a aprender como monitorar seus poços e saber o que pode causar problemas. Por exemplo, poucos proprietários de poço sabem que se um poço ficar ocioso por mais de uma semana, isso afetará negativamente o poço. Danos por insetos, sifonagem nas costas e outros problemas também podem prejudicar um poço. O proprietário pode evitar contas caras de conserto fazendo com que um profissional execute exames de manutenção rotineiramente.
Os hidrogeologistas, que estudam a ciência das águas subterrâneas, alertam os proprietários de que a inatividade do poço pode fazer com que a água não flua para o poço. Os especialistas em bombas aconselham que deixar uma bomba parada pode causar a deterioração das vedações. Às vezes, uma bomba de poço ociosa perde seu primor, fazendo com que os proprietários de poços comprem uma nova bomba. Quando um especialista em bombas está fazendo manutenção em uma bomba, o proprietário deve avisá-lo se o poço estiver inativo.
Uma das melhores maneiras de um proprietário de poço evitar problemas é aprender a monitorar o desempenho do poço. Uma pessoa deve chamar um especialista quando perceber mudanças no sabor, cor ou cheiro da água ou quando houver pequenas partículas na água. Água contaminada pode causar um influxo repentino de doenças gastrointestinais. Esses problemas geralmente indicam poço ou problema na tubulação.
Tampas ou tampas de poços rachadas ou quebradas costumam ser uma fonte de contaminação de poços, e o proprietário deve inspecioná-los durante as verificações de manutenção de poços. Em algumas áreas onde a tampa e a cobertura do poço estão expostas a elementos extremos, os especialistas aconselham que os proprietários os verifiquem após chuvas fortes, nevascas e outros eventos potencialmente perigosos. Onde os cabos elétricos entram na tampa do poço, a calafetagem pode encolher, permitindo que contaminantes entrem no poço.
Um dos elementos mais importantes é a bomba do poço, e algumas das coisas que o proprietário do poço monitora são o ruído da bomba, a pressão da água e a vibração. Lubrificação, rolamentos e vibração inadequados podem causar uma bomba barulhenta. A vibração pode ser resultado de uma fundação instável ou um desequilíbrio dentro do motor. Um especialista pode resolver esses problemas. Uma parte importante da manutenção do poço é que o proprietário siga todas as sugestões que um reparador possa oferecer para evitar que problemas anteriores ocorram novamente.
Anualmente, como parte da boa manutenção do poço, o proprietário deve testar a água. Às vezes, contaminantes entram pelas tampas ou tampas dos poços com defeito ou vazando, por isso é importante verificá-los com frequência. Para evitar a contaminação do poço através da tampa do poço, apenas um profissional deve remover e reparar a tampa do poço. Outros contaminantes podem ser biológicos – bactérias coliformes, E. coli e nitritos. A maioria dos testes inclui os resultados de outros materiais perigosos, como arsênio e radônio.
Alguns dos problemas diversos que os proprietários de poços devem observar durante o monitoramento da manutenção do poço são sinais de bloqueio da tela e danos por insetos. No final do tubo de abastecimento de água, há uma tela para filtrar as partículas. Se os detritos obstruírem a tela, a pressão da água pode ser reduzida. Às vezes, os insetos entram no interruptor de pressão da bomba e interferem em seu funcionamento. Para evitar eletrocussão ou ferimentos, uma pessoa precisa desconectar a bomba antes de limpar o interruptor.
Observar erros humanos, problemas mecânicos e outros problemas faz parte de um bom programa de manutenção de poços. Algumas pessoas agendam bem e inspeções de bombas para um determinado dia do calendário ou uma época específica do ano. Na realidade, monitorar um poço não é uma tarefa única. Um bom proprietário de poço monitora seu poço e a bomba continuamente, observando e ouvindo as mudanças na qualidade da água e no desempenho da bomba. Ao manter um poço, o poço e a bomba geralmente duram mais, a qualidade da água geralmente é melhor e há menos mudanças para danos materiais causados por vazamentos na bomba.