Um indiv?duo que busca uma carreira em hipotecas pode obter experi?ncia por meio de posi??es de trainee, como agente de empr?stimos hipotec?rios, subscritor de empr?stimos e coletor de contas. Empregos em hipotecas de trainee geralmente s?o cargos de n?vel b?sico que permitem que um funcion?rio receba treinamento no trabalho e desenvolva as habilidades necess?rias para o avan?o da carreira na empresa ou no setor. Os agentes de empr?stimos hipotec?rios identificam clientes em potencial e os orientam no processo de solicita??o de hipoteca. Os subscritores de empr?stimos ajudam as empresas de hipoteca a determinar se os empr?stimos ? habita??o em potencial s?o ou n?o muito arriscados. Os coletores de contas tentam coletar pagamentos em nome de hipotecas de propriet?rios em atraso em seus pagamentos de hipotecas.
As descri??es de trabalho associadas aos trabalhos de hipoteca do trainee, como o oficial de cr?dito, variam. Um trabalho individual de hipoteca de trainee que trabalha em empr?stimos ao consumidor ajuda os clientes a tomar empr?stimos contra seu patrim?nio l?quido, enquanto empr?stimos hipotec?rios s?o emitidos para pessoas que desejam comprar im?veis ou refinanciar um empr?stimo hipotec?rio atual. Um estagi?rio nesta posi??o ? informado sobre os v?rios empr?stimos e condi??es de cr?dito oferecidos pela empresa em que trabalha. Os novos agentes de cr?dito tamb?m s?o ensinados a solicitar e se comunicar efetivamente com novos clientes, a fim de concluir o processo de inscri??o. Se a coloca??o de trabalho de trainee estiver em uma regi?o que exige que os agentes de empr?stimo sejam licenciados, as empresas podem patrocinar classes e pagar pelo trainee para fazer o teste.
Depois que um tomador em potencial envia uma solicita??o a um agente de cr?dito, um subscritor avalia a capacidade credit?cia do requerente para determinar a quantidade de risco associado ao empr?stimo. Trabalhos de hipoteca de trainee nesse campo geralmente ensinam ao indiv?duo como avaliar riscos potenciais com base em tr?s fatores: cr?dito, capacidade e garantia. Os relat?rios de cr?dito s?o visualizados pelos subscritores para determinar quanta d?vida um candidato possui e qu?o bem ele o administra. Os estagi?rios de subscri??o que avaliam a capacidade de pagamento de um candidato examinam seu hist?rico de emprego, renda e rela??o d?vida / ativo. A garantia ? essencialmente o valor da propriedade em compara??o com o valor solicitado para o empr?stimo.
Os trabalhos de hipoteca do estagi?rio nas cobran?as de contas exigem que um indiv?duo entre em contato com os devedores inadimplentes e configure um pagamento. Algu?m que trabalha em uma posi??o de trainee como essa geralmente ? instru?do sobre as regras e regulamentos regionais ou nacionais que governam como o processo de coleta deve ser conduzido. Ela tamb?m pode participar de semin?rios de treinamento ou comunica??o patrocinados pela empresa, para entender como lidar com os mutu?rios emocionais ao tentar cobrar. Uma empresa tamb?m ensina seu estagi?rio a usar bancos de dados para localizar devedores de dif?cil acesso ou solicitar uma reintegra??o de posse se o devedor n?o puder ser encontrado ou se recusar a pagar.