Existem v?rios tipos de qualifica??es de avaliador para quem deseja atribuir valor a im?veis. Geralmente, a obten??o de uma licen?a e certifica??o s?o qualifica??es essenciais do avaliador. Uma base educacional de pelo menos um diploma de gradua??o tamb?m ? uma qualifica??o comum para a maioria dos cargos de avaliador. Al?m disso, as qualifica??es dos avaliadores s?o frequentemente atendidas por meio de treinamento no local de trabalho em uma ag?ncia local de avalia??o de impostos.
As qualifica??es para trabalhar como avaliador podem variar com base em v?rios fatores diferentes. Alguns lugares t?m mandatos regionais que determinam como uma ag?ncia local de avalia??o tribut?ria define padr?es de qualifica??o. O tipo de propriedade ou as limita??es de valor em uma cidade local tamb?m podem se tornar um fator nas qualifica??es dos avaliadores.
A maioria das ag?ncias locais pode exigir que um indiv?duo se torne um avaliador certificado. Para obter essa qualifica??o, o indiv?duo pode se inscrever em um programa de treinamento para avaliadores credenciado pela autoridade regional. Normalmente, os programas de treinamento de licenciamento e certifica??o preparam um indiv?duo para demonstrar as compet?ncias necess?rias no campo do avaliador.
Existem v?rias ?reas de compet?ncia que a maioria dos programas de certifica??o de avaliadores abrange. A avalia??o de im?veis ? geralmente uma compet?ncia essencial, pois abrange a fun??o principal do trabalho. A familiariza??o com o processo de planejamento da realiza??o de uma avalia??o ? outra compet?ncia essencial. O dom?nio do processo de valida??o tamb?m demonstra uma compet?ncia para interpretar os dados relacionados aos valores de propriedade corretamente.
A conclus?o de um programa de treinamento pode preparar um indiv?duo para se sentar para um exame. Em geral, o exame testa qu?o bem um indiv?duo compreende as compet?ncias-chave da avalia??o de propriedades. Ap?s a aprova??o no exame, a autoridade de licenciamento que supervisiona a profiss?o pode emitir uma licen?a certificando que o indiv?duo atende ?s qualifica??es do avaliador.
Embora o recebimento de uma licen?a como avaliador certificado seja uma qualifica??o essencial, ele pode limitar as atividades nas quais o avaliador pode participar. Por exemplo, um avaliador pode se qualificar apenas para avaliar propriedades residenciais. Outra limita??o pode ser que as propriedades residenciais avaliadas n?o possam exceder um valor monet?rio especificado.
O componente educacional das qualifica??es dos avaliadores tamb?m pode variar de acordo com a jurisdi??o. Em algumas jurisdi??es, os requisitos podem incluir um curso de gradua??o, incluindo cursos relacionados ao setor imobili?rio. Outras jurisdi??es podem aceitar um diploma como estat?stica ou direito comercial, que tamb?m pode equipar um indiv?duo com o conjunto certo de habilidades.
Para algumas jurisdi??es, o indiv?duo pode n?o precisar de educa??o formal antes de obter uma licen?a e certifica??o. Se for esse o caso, a autoridade regional ou local estabelecer? padr?es m?nimos para obter o status de avaliador certificado. Isso pode incluir um n?mero definido de horas de treinamento no local de trabalho para realizar avalia??es de im?veis. Al?m disso, algumas jurisdi??es podem exigir a conclus?o de cursos b?sicos em avalia??o de propriedades.