La categoria delle case modulari prefabbricate è piuttosto ampia. In effetti, il termine prefabbricato è in gran parte un termine generico che comprende quattro diversi tipi di case. In parole povere, una casa prefabbricata è una casa costruita fuori sede e poi trasportata su un appezzamento di terreno. Alcune case prefabbricate vengono costruite su richiesta, mentre altre vengono costruite, trasportate e poi vendute come immobili.
Mentre le case prefabbricate hanno avuto una cattiva reputazione negli ultimi anni, l’idea che queste case non siano case di qualità è in gran parte falsa. La verità è che le case prefabbricate devono essere costruite secondo gli stessi standard delle normali case “costruite con bastoni”. Pertanto, la qualità di una casa prefabbricata è in gran parte paragonabile a quella di una casa costruita con bastoncini.
Le case modulari prefabbricate sono costruite con travi in legno e pali in acciaio, che le separano dalle case costruite con bastoni che sono costruite esclusivamente su telai in acciaio. Si discute se le case prefabbricate siano o meno più durevoli delle case costruite con bastoncini, anche se resta il fatto che entrambi i tipi di case sono sempre costruiti sulla base di rigidi codici di costruzione.
Le case prefabbricate non devono essere confuse con le case modulari prefabbricate. Le case prefabbricate sono costruite interamente su telai in acciaio che non possono essere rimossi. Queste case sono anche chiamate “case mobili”, poiché il telaio in acciaio su cui sono costruite funge anche da telaio. Indipendentemente da ciò, le case mobili sono ancora costruite secondo i regolamenti edilizi territoriali.
Le case che possono essere inserite nella categoria “case modulari prefabbricate” includono abitazioni modulari, case a pannelli e pretagliate. Gli alloggi modulari sono costruiti fuori sede, di solito secondo le specifiche dell’acquirente della casa. Spesso, le case modulari sono piuttosto grandi e a più livelli e possono includere alcuni aggiornamenti costosi come controsoffitti in marmo e pavimenti in legno. Queste case si trovano spesso all’interno di complessi residenziali di lusso più grandi.
Le case a pannelli sono per lo più costruite in loco, anche se i muri sono costruiti in fabbrica. Le case pretagliate includono pezzi di grandi dimensioni che sono per metà costruiti all’interno di fabbriche e per metà costruiti in loco. Queste case si incastrano come un puzzle, motivo per cui sono molto più elaborate delle case modulari o a pannelli. Le capanne di tronchi sono spesso collocate nella categoria delle case “pretagliate”, poiché sono assemblate in modo intricato.
Gli acquirenti di case possono acquistare case prefabbricate visitando direttamente un produttore o visitando una casa modello. Le case modulari prefabbricate stanno rapidamente guadagnando popolarità, poiché queste case possono essere personalizzate secondo i desideri di un acquirente di casa. In effetti, le case costruite con i bastoncini stanno rapidamente diventando un ricordo del passato, poiché le case prefabbricate si dimostrano sempre più popolari.