Una persona in cerca di una carriera ipotecaria può acquisire esperienza attraverso posizioni di tirocinante come agente di prestito ipotecario, sottoscrittore di prestito e raccoglitore di account. I lavori di mutuo per tirocinanti sono generalmente posizioni di livello base che consentono a un dipendente di ricevere una formazione professionale e sviluppare le competenze necessarie per l’avanzamento di carriera all’interno dell’azienda o del settore. I funzionari dei mutui ipotecari identificano i potenziali clienti e li guidano attraverso il processo di richiesta dei mutui. I sottoscrittori di prestiti aiutano le società ipotecarie a determinare se i potenziali mutui per la casa siano troppo rischiosi. Gli esattori tentano di riscuotere i pagamenti per conto dei mutui dai proprietari di case scaduti sui pagamenti dei mutui.
Le descrizioni delle mansioni associate ai lavori di mutuo per tirocinanti, come ad esempio un ufficiale di prestito, variano. Un tirocinante che lavora individualmente in prestiti al consumo aiuta i clienti a prendere a prestito contro il loro capitale proprio mentre prestiti ipotecari sono emessi a persone che cercano di acquistare beni immobili o rifinanziare un mutuo in corso. Un tirocinante in questa posizione viene informato dei vari prestiti e condizioni di credito offerti dalla ditta per cui lavora. Ai nuovi agenti di prestito viene anche insegnato come sollecitare e comunicare in modo efficace con i nuovi clienti al fine di completare il processo di domanda. Se il tirocinio presso un tirocinante si trova in una regione che richiede la licenza per gli agenti di prestito, le aziende possono sponsorizzare le lezioni e pagare il tirocinante per sostenere il test.
Dopo che un potenziale mutuatario presenta una domanda a un ufficiale di prestito, un sottoscrittore valuta l’affidabilità creditizia del richiedente per determinare l’entità del rischio associato al prestito. I lavori di mutuo per tirocinanti in questo campo di solito insegnano all’individuo come valutare i rischi potenziali in base a tre fattori: credito, capacità e garanzie. I sottoscrittori visualizzano i rapporti di credito per determinare la quantità di debito che un richiedente ha e quanto bene lo gestisce. I tirocinanti di underwriting che valutano la capacità di un candidato di pagare guardano la sua storia di occupazione, reddito e rapporto debito / attivo. La garanzia è essenzialmente il valore della proprietà rispetto all’importo richiesto per il prestito.
I lavori di mutuo per tirocinanti nelle raccolte di conti richiedono che un individuo contatta i mutuatari insoluti e imposti un pagamento. Qualcuno che lavora in una posizione di tirocinante come questo è di solito istruito sulle norme e sui regolamenti regionali o nazionali che regolano il modo in cui deve essere condotto il processo di raccolta. Può anche frequentare seminari di comunicazione o sensibilizzazione sponsorizzati dall’azienda in modo da capire come gestire i mutuatari emotivi quando tenta di raccogliere. Un’azienda insegna inoltre al tirocinante come utilizzare i database al fine di individuare i debitori difficili da raggiungere o presentare un file per il recupero se il debitore non può essere trovato o rifiuta di pagare.