Un adeguato controllo del drenaggio può aiutare a prevenire gli effetti preoccupanti dei danni causati dall’acqua. Sia gli edifici residenziali che quelli commerciali sono spesso dotati di un qualche tipo di sistema di drenaggio. La scelta di solito si riduce al fatto che lo scarico sarà prefabbricato o costruito in loco. Questo dipenderà dal tipo di terreno e da quanto è alto il budget. Alcuni dei tipi più comuni di sistemi di controllo del drenaggio includono scarichi francesi, scarichi di trincee e pozzi per pozzetti.
Gli scarichi francesi sono in genere buoni per le proprietà che si trovano su un terreno pianeggiante e hanno problemi con le acque sotterranee che inondano l’area, ad esempio quando piove. Questo tipo di drenaggio è costruito per reindirizzare l’acqua in ingresso lontano dalle fondamenta dell’edificio e dal paesaggio circostante. Gran parte di questo avviene nel sottosuolo e questo tipo di controllo del drenaggio consiste in numerosi fori pieni di ghiaia e una rete di tubi. Gli scarichi francesi in genere inviano l’acqua a valle in modo che le strutture e il terreno non si impregnino, ma i proprietari dovrebbero assicurarsi che l’acqua dal loro cortile non venga drenata in un’area vicina. I proprietari sono spesso ritenuti responsabili per danni causati dall’acqua alle proprietà che si trovano a valle della loro struttura, motivo per cui dovrebbero assicurarsi che i tubi dirigano l’acqua da qualche parte in modo che non causi danni.
Gli scarichi di trincea sono spesso confusi con gli scarichi francesi, ma questi due tipi di soluzioni di controllo del drenaggio differiscono. Piuttosto che reindirizzare le acque sotterranee, ha lo scopo di eliminare le acque superficiali. Un canale di scolo assomiglia tipicamente a un trogolo, poiché è lungo e stretto, e può essere costruito nel terreno, nel qual caso di solito è fatto di cemento. Alcune persone preferiscono acquistare canali di scolo in calcestruzzo prefabbricato, che devono poi trasportare alla proprietà per essere drenati. Una tendenza piuttosto nuova prevede l’utilizzo di sistemi lineari, spesso realizzati con materiali più leggeri come fibra di vetro o plastica, e compressi in posizione con calcestruzzo colato.
Potrebbe essere necessario un pozzo della pompa di raccolta per le proprietà che si trovano sotto il livello del suolo. In tali casi, l’acqua potrebbe non defluire naturalmente in strada, anche con l’aiuto di scarichi francesi o trincee. Un pozzo della pompa di raccolta utilizza un grande bacino di raccolta, un tubo di scarico e almeno una pompa di raccolta. Questo sistema di controllo del drenaggio può garantire che l’acqua finisca per defluire nel terreno, dove può essere assorbita, o nella strada e negli scarichi fognari.