A vatara es un tipo de complejo de viviendas multifamiliares que se ve en algunas regiones de la India. Este tipo de estructura suele tener dos pisos de altura con filas de apartamentos en ambos pisos. Las vataras se utilizan principalmente como viviendas de clase media y pueden acomodar a un número variable de personas, dependiendo de la cantidad de apartamentos construidos en la estructura. A veces, los estudiantes, así como las familias, pueden alquilar apartamentos en vataras.
Estas estructuras son propiedad de una sola persona. El propietario de vatara puede vivir en el complejo para facilitar la administración. Los propietarios pueden participar en el cobro de rentas, mantenimiento básico y otras tareas, reduciendo los gastos de administración al no utilizar personal o empresa de administración de apartamentos. Las personas que poseen múltiples inversiones inmobiliarias pueden reservar un apartamento en el complejo para el uso de un administrador de apartamentos que representa al propietario cuando el propietario no está disponible.
Se puede usar una variedad de estilos arquitectónicos para hacer un vatara. La construcción es a menudo simple y sin adornos, ya que la vivienda está destinada a ser de costo relativamente bajo y accesible. Las comodidades disponibles en un vatara son variables y los apartamentos con acceso a servicios adicionales tienden a ser más caros, lo que refleja la prima que se otorga a las comodidades. Hay una variedad de opciones de ventilación disponibles para climas cálidos, incluidos ventiladores y aire acondicionado en algunas estructuras.
Algunos programas de televisión y películas indias se presentan en un entorno vatara, con amigos y vecinos que interactúan entre sí, así como personajes que alquilan apartamentos vatara. El diseño distintivo de dos pisos es reconocible para muchos fanáticos y también se puede usar para indicar un entorno regional, ya que este tipo de construcción no está muy extendido en toda la India, y cuando se combina con elementos como acentos regionales y otras pistas, puede revelar la escenario de una película o programa de televisión.
Como propiedad de inversión, un vatara puede proporcionar una fuente constante de ingresos para los propietarios. Los inquilinos generalmente esperan que los alquileres aumenten periódicamente con el costo de vida, lo que permite a los propietarios cobrar los alquileres al ritmo de la inflación. Reducir los costos mediante el intercambio de un apartamento por servicios de mantenimiento y administración realizados por un tercero puede ser un arreglo beneficioso para los propietarios que poseen varias propiedades y desean mantener a alguien en el lugar para abordar los problemas a medida que surgen, estar atentos a la seguridad y identificar cualquier problema que requiera la atención del propietario.