Ginnie Mae-Anleihen sind Wertpapieranlagen, die von der Government National Mortgage Association (GNMA oder Ginnie Mae) angeboten werden. Sie sind ein Beispiel für ein hypothekenbesichertes Wertpapier, da Ginnie Mae diese Anleihen generiert, indem sie Hypotheken zusammenlegt und sie in Paketen an Investoren verkauft. Eine Anlage in Anleihen von Ginnie Mae kann bessere Renditen erzielen als viele andere Staatsanleihen und ist auch sicherer als eine Anlage in hypothekenbesicherte Wertpapiere auf dem freien Markt. Diese Investitionen sind jedoch nicht risikofrei.
GNMA fungiert als Unterstützer für Wohnhypotheken. Sie kauft Hypotheken von Banken und anderen Kreditgebern auf und behält diese entweder ein, verkauft sie an private Investoren oder verkauft sie an Wertpapierfirmen. Durch den Aufkauf von Krediten ermöglicht GNMA den Kreditgebern die Vergabe neuer Kredite. Die Agentur trägt dazu bei, die Finanzierung des Wohnraums zu erhalten und sorgt für bezahlbare Zinsen. GNMA arbeitet daran, den Eigenheimbesitz in den Vereinigten Staaten zu erhöhen.
Ginnie Mae-Anleihen als Anlageinstrument haben mehrere Vorteile. Die Leute können sie auf Sekundärmärkten als liquide Anlage handeln, und weil die Regierung sie unterstützt, sind sie sehr zuverlässig. Die Leute werden Renditen auf die Anleihen erzielen, wenn die Leute Kapital und Zinsen für ihre Hypotheken zurückzahlen und die Renditen konstant und zuverlässig sind. Menschen, die die Sicherheit staatlich besicherter Wertpapiere und die höheren Renditen auf dem freien Markt wünschen, können mit Anleihen von Ginnie Mae einen akzeptablen Kompromiss finden, bei denen sie höhere Renditen erzielen, aber dennoch sicher investieren können.
Ab 2011 benötigten Anleger mindestens 25,000 US-Dollar (USD), um in Anleihen von Ginnie Mae zu investieren. Diese Mindestanlage kann ein erhebliches Hindernis für Personen darstellen, die in dieses Finanzprodukt investieren möchten, und kann ein Risiko darstellen, wenn alle ihre verfügbaren Mittel für Investitionen in Anleihen von Ginnie Mae versenken; Wenn etwas schief geht, hat der Investor alles verloren. Ein weiteres Risiko bei Anleihen von Ginnie Mae ist die Vorauszahlung. Die Menschen können sich dafür entscheiden, ihre Hypotheken vorzeitig abzubezahlen, wodurch den Anlegern die Zinserträge entzogen werden.
Einzelne Anleger können die Vor- und Nachteile von Ginnie Mae-Anleihen abwägen, um festzustellen, ob sie eine gute Wahl sind. Auch Finanzberater können Empfehlungen haben. Es ist im Allgemeinen eine gute Idee, die Anlagen so weit wie möglich zu diversifizieren, und wenn solche Anleihen aufgrund des hohen Anfangsinvestitionsbedarfs einen großen Teil des Portfolios einer Person ausmachen würden, treffen sie möglicherweise nicht die beste verfügbare Wahl. Es ist wichtig zu wissen, dass diese Anleihen keine garantierten Renditen bieten, obwohl Renditen prognostiziert werden können; jemand könnte theoretisch 100,000 US-Dollar kaufen und die Anleihe könnte bereits am nächsten Tag aufgrund von Hypothekenvorauszahlungen ohne Zinsertrag für den Käufer zurückgezahlt werden.