Selbstliquidierend ist ein Begriff, der verwendet wird, um jede Anlage zu beschreiben, bei der die erworbenen Aktien, Anleihen, Immobilien oder sonstigen Beteiligungen die inhärente Fähigkeit haben, die Kosten auszugleichen, die für den Erwerb des Vermögenswerts entstanden sind. In vielen Fällen können sich selbst liquidierende Vermögenswerte weiterhin Gewinne erwirtschaften, nachdem sie genügend Rendite erwirtschaftet haben, um diese anfänglichen Kosten zu decken. Es gibt eine Reihe von Beispielen für diese Art von Investitionstätigkeit, die von kommunalen Projekten bis hin zu Immobilien reichen.
Ein Beispiel für einen sich selbst liquidierenden Vermögenswert wäre der Bau eines Gebäudes oder einer Mautbrücke zur Nutzung in einer Stadt oder Gemeinde. Da das Gebäude an Mieter vermietet werden könnte und ein regelmäßiges Einkommen erwirtschaftet, hat es die inhärente Fähigkeit, die Gesamtkosten des ursprünglichen Bauvorhabens letztendlich zu amortisieren. Auf ähnliche Weise würde die Mautbrücke schließlich genug Einnahmen generieren, um die Anfangsinvestition auszugleichen. Von diesem Zeitpunkt an könnten sich beide Projekte selbst tragen und sogar zusätzliche Gewinne erwirtschaften, die zur Finanzierung anderer kommunaler Projekte verwendet werden könnten.
Das gleiche Grundkonzept gilt für Wohnimmobilien. Eine Einzelperson könnte ein Haus mit der Absicht kaufen, die Immobilie zu leasen und monatliche Einnahmen zu erzielen. Wird ein geeigneter Mieter gefunden, beginnt die Immobilie, regelmäßige Einnahmen zu erwirtschaften. Im Laufe der Zeit gleicht dieses Einkommen die anfängliche Investition des Eigentümers aus und beginnt, einen fortlaufenden Gewinn zu erzielen.
Selbstliquidierende Erträge können durch die Teilnahme an verschiedenen Arten von Anlagemärkten, wie dem Devisenmarkt, erzielt werden. Versierte Anleger könnten einen Trend mit einer bestimmten Währung erkennen und genug Rendite erzielen, um den ursprünglichen Kauf zu bezahlen und auch einen Gewinn zu erzielen. Zum Beispiel könnte der Währungsinvestor eine bestimmte Währung kaufen, während sie relativ schwach ist, sie behalten, bis sie stark wird, und sie dann mit einem erheblichen Gewinn gegenüber der ursprünglichen Investition verkaufen.
Die Beteiligung an selbstliquidierenden Finanzgeschäften erfordert, dass der Käufer ein gutes Gespür dafür hat, was ein wünschenswerter Vermögenswert bleiben wird oder was diese anfängliche Investition letztendlich nicht wert ist. Ohne diese Fähigkeit, eine Investitionsmöglichkeit richtig zu bewerten und sie optimal zu nutzen, wird jeder Versuch, Immobilien oder andere Investitionen zu sichern und einen Gewinn zu erzielen, wahrscheinlich scheitern. Aus diesem Grund neigen Anleger dazu, alle relevanten Faktoren im Zusammenhang mit der Investition, wie die vergangene Wertentwicklung und das zukünftige Potenzial, genau zu prüfen, bevor sie sich für eine Beteiligung am Unternehmen entscheiden.