Was ist ein Squatter?

Ein Hausbesetzer ist jemand, der auf einem Grundstück wohnt, das ihm nicht gehört, oft mit der Absicht, dieses Grundstück schließlich in Besitz zu nehmen. Die Rechtmäßigkeit eines Hausbesetzers sowie die Rechte, die eine solche Person gesetzlich hat, hängen von Land, Staat und Region und sogar zwischen verschiedenen Städten ab. Dies macht es etwas schwierig, die Fähigkeit einer Person, ein Hausbesetzer zu werden, vollständig zu verstehen. Um vollständig zu verstehen, welche Rechte ein Hausbesetzer sowie die Rechte des rechtmäßigen Grundeigentümers einer bestimmten Immobilie haben, sollten die örtlichen Gesetze berücksichtigt werden.

Bestimmte Aspekte des Hockens sind jedoch üblich und können in einem größeren Zusammenhang betrachtet werden. Ein Hausbesetzer ist in der Regel eine Person, die sich auf einem Grundstück oder Grundstück niederlässt, das ihr nicht gehört. Normalerweise kennt der rechtmäßige Landbesitzer nicht die Person, die auf seinem Land lebt, und diese Unwissenheit wird von den Hausbesetzern ausgenutzt. Nach einer bestimmten Zeit – die Zeit wird von der Region bestimmt, in der dies geschieht – kann der Hausbesetzer versuchen, die „Rechte des Hausbesetzers“ in Anspruch zu nehmen, um das volle und rechtmäßige Eigentum an dem Land oder Eigentum zu erlangen. Rechtlich wird dieser Vorgang oft als nachteiliger Besitz bezeichnet.

Die Rechtmäßigkeit der Hausbesetzerrechte hängt von dem Land, Staat oder der Stadt ab, in dem dies geschieht, und verschiedene Bereiche, die diesen Prozess zulassen, können unterschiedliche Zeiträume erfordern, bevor er abgeschlossen werden kann. Wenn eine bestimmte Region beispielsweise ein Jahr Aufenthalt erfordert, müsste ein Hausbesetzer ein Jahr lang auf dem Grundstück leben, ohne dass der Eigentümer die Person auffordert oder erzwingt, und ohne das Grundstück zu räumen, um die Rechte des Hausbesetzers geltend zu machen. Wenn die Person in einer Region mit dieser Art von Recht das oben Genannte tut und dies beweisen könnte, könnte sie das Land in Besitz nehmen, da es als vom Vorbesitzer verlassen betrachtet wird. In einigen Gegenden kann ein Hausbesetzer sogar den Hausbesetzerprozess auf eine andere Person übertragen, die als „Tacking“ bezeichnet wird, und die andere Person könnte die notwendige kontinuierliche Beschäftigung ausüben, um die Rechte des Hausbesetzers einzufordern.

In der Computer- und Internetbranche bezieht sich „Cybersquatting“ auf den bösgläubigen Kauf eines Domainnamens für eine Internet-Website mit der Absicht, diesen Namen an jemand anderen zu verkaufen. Ein Beispiel hierfür wäre, wenn eine große Berühmtheit namens John Doe hieß und jemand die Domain johndoe.com mit der Absicht kaufte, sie mit Gewinn an den Schauspieler oder dessen Vertretung zu verkaufen. Der Kauf eines Domainnamens für den persönlichen Gebrauch ist nicht unbedingt illegal; es muss in böser Absicht und in der Absicht erfolgen, es zum finanziellen Vorteil von jemandem zu verwenden, der Anspruch auf rechtmäßiges Eigentum hat.