Das Vereinsrecht ist der Teilbereich des Gesetzes, das sich auf die Regulierung und Führung von Wohnungseigentümergemeinschaften und anderen ähnlichen Vereinigungen bezieht. Diese Vereine werden in der Regel gegründet, um ein bestimmtes Quartier oder eine Wohngruppe oder bei Eigentumswohnungen ein bestimmtes Gebäude zu repräsentieren. Der Begriff Vereinsgesetz gilt für den US-Markt, und die Gesetze und Vorschriften variieren von Staat zu Staat.
Wohnungseigentümergemeinschaften können jede Art von Wohneinheit abdecken. Sie werden im Allgemeinen nach geografischen Standorten eingerichtet, z. B. in einer Wohnanlage. Viele Eigentumswohnungen, Wohnwagenparks und Unterteilungen haben Verbände, die sie regulieren.
Die Gesetze und Vorschriften für Wohnungseigentümergemeinschaften werden erlassen, um den Unterhalt der Gemeinde in irgendeiner Form aufrechtzuerhalten und Sicherheitsfragen anzugehen. Die meisten Verbände haben Vorstände, die entweder von der Allgemeinheit ernannt oder gewählt werden. Sie werden durch eine Satzung geregelt, die bei der Gründung des Vereins erlassen wurde. Die meisten Einwohner zahlen eine Gebühr an die Verbände, um die Kosten für die Aufrechterhaltung der Gesetze und Vorschriften zu decken.
Da das Vereinsrecht von Staat zu Staat unterschiedlich ist, variieren auch die Besonderheiten der Gesetze. Das Vereinsrecht dient im Wesentlichen dazu, eine gewisse Übereinstimmung mit den Vorschriften und der Satzung der Wohnungseigentümergemeinschaft zu wahren. Sie dienen auch dazu, den Verbänden eine Arena zu bieten, in der sie als Ganzes mit anderen Einheiten wie Immobilienmaklern oder Bauträgern verhandeln können. Viele Staaten verlangen, dass Verbände ihre Satzung beim Staat registrieren, damit sie sie aktenkundig machen können.
Die Satzung eines Vereins regelt in der Regel nicht nur die Regelungen der Nachbarschaft oder Wohngruppe, sondern auch das Verfahren zur Vorstandswahl. Sie können auch die Gesetze zur Abberufung eines Vorstandsmitglieds, zur Anzahl der Mitglieder und zur Änderung der Satzung enthalten. Für die Auslegung und Erstellung der Satzungsunterlagen ist in der Regel ein Rechtsanwalt erforderlich.
Auf Vereinsrecht spezialisierte Rechtsanwälte sind oft der rechtlich funktionierende Arm einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Neben der Unterstützung bei der Vielfalt der rechtlichen Dokumentationen, die bei solchen Bemühungen erforderlich sind, wie Räumungsbescheiden und Zwangsvollstreckungen, können Anwälte oft bei der Auslegung der Satzung eines Vereins beraten. In manchen Fällen können Anwälte die Vollstreckung übernehmen, wenn gegen eine Satzung verstoßen wird, z. B. bei unsachgemäßem Bau oder wenn zu viele Personen in einer Wohnung leben.
Das Vereinsrecht ist relativ tiefgründig und komplex. Manche Anwälte spezialisieren sich sogar auf einen bestimmten Bereich, der durch die Wohnform gekennzeichnet ist, beispielsweise ein Wohnungseigenschaftsrecht. Unabhängig von der jeweiligen Branche machen die meisten Anwälte, die sich mit dem Vereinsrecht befassen, dieses zu ihrem einzigen Tätigkeitsschwerpunkt.