Betrügerische Falschdarstellung ist eine Situation, in der eine Person oder ein Unternehmen vorsätzliche Schritte unternommen hat, um eine oder mehrere andere Parteien vorsätzlich zu täuschen. Die Täuschung kann darin bestehen, dass bekanntermaßen unwahre Aussagen gemacht werden oder relevante Tatsachen oder Informationen bewusst ausgelassen werden, die letztendlich zu einem Verlust führen. In vielen Gerichtsbarkeiten wird diese Art fahrlässiger Falschdarstellung mit Geldstrafen, Gefängnis oder einer Kombination aus beidem geahndet. Oft wird der der Falschdarstellung schuldig befunden, dem Geschädigten eine Art Entschädigung zu zahlen.
Das Abgeben von Falschaussagen ist seit langem ein Thema bei verschiedenen Arten des Geschäftsverkehrs. Während in einigen Fällen Tatsachen ohne Betrugsabsicht ausgelassen werden, gibt es Situationen, in denen Informationen absichtlich vorenthalten werden, wodurch die zweite Partei des Geschäftsvertrags daran gehindert wird, eine informierte Entscheidung über die Vereinbarung zu treffen. Dies führt oft zu einer Situation, in der eine Partei stark profitiert, während die andere Partei einen Verlust erleidet, oft finanzielle Verluste, die schwer wieder gutzumachen sind.
Im Allgemeinen müssen drei spezifische Fragen zur Zufriedenheit des Gerichts geklärt werden, bevor ein Urteil oder eine betrügerische Täuschung wahrscheinlich ist. Zunächst stellt sich die Frage, über welche Kenntnisse oder Informationen der Beklagte zum Zeitpunkt der Äußerung über einen Verkauf oder eine sonstige Geschäftsbeziehung tatsächlich verfügte. Wenn beispielsweise festgestellt werden kann, dass eine Person, die ein Haus verkauft, wusste, dass das Dach repariert werden musste, dies dem Käufer jedoch nicht vor Abschluss des Verkaufs mitgeteilt hat, besteht wahrscheinlich ein Grund für die Feststellung, dass eine betrügerische Täuschung vorliegt. Wenn der ehemalige Eigentümer jedoch keine Ahnung hatte, dass das Dach repariert werden muss, ist es sehr unwahrscheinlich, dass das Gericht feststellen würde, dass irgendeine Art von Falschdarstellung vorliegt.
Neben der Frage des Wissens geht es auch um die Absicht. Wenn ein Verkäufer absichtlich Informationen auslässt oder sogar falsche Angaben macht, um den Käufer zu einem Vertragsabschluss zu verleiten, liegt eine betrügerische Täuschung vor. Der dritte Faktor betrifft den Verlust des Käufers. Entscheidet sich der Käufer aufgrund der vom Käufer gemachten Angaben für den Abschluss des Vertrages und erleidet er dann als direkte Folge der Transaktion einen Schaden, so ist eine Täuschung sehr wahrscheinlich.
Um zu vermeiden, dass Sie bei jeder Art von Geschäftstransaktion Opfer einer betrügerischen Täuschung werden, ist es wichtig, vor jeder Art von Verpflichtung Nachforschungen anzustellen. Das bedeutet, für den Kauf relevante öffentliche Aufzeichnungen zu sichern, Referenzen zu prüfen und generell für alle Aussagen des Verkäufers eine externe Bestätigung zu finden. Wenn Informationen eintreten, die nicht mit den Aussagen des Verkäufers übereinstimmen und vom Verkäufer nicht berücksichtigt werden können, ist dies ein solider Indikator dafür, dass dem besten Interesse des Käufers besser gedient wäre, sein Geschäft an einen anderen Ort zu verlagern.