Eine Beherbergungspartei ist eine natürliche oder juristische Person, die sich bereit erklärt, die Verantwortung für die Schulden einer anderen Person zu übernehmen, wenn die Verpflichtung nicht bezahlt wird. Die Partei verleiht der Finanzierungsvereinbarung ihren Namen und ihre Kreditwürdigkeit und übernimmt das Rückzahlungsrisiko bei Ausfall des Kreditnehmers. Beherbergungspartner erhalten jedoch in der Regel weder eine Vergütung für ihre Leistung noch einen Anspruch auf einen finanziellen Bonus, der sich aus dem Darlehen ergibt. Eine übliche Art von Beherbergungspartnern ist ein Darlehensunterzeichner. Ein Beherbergungspartner kann auch als Bürge oder Dritter Bürge bezeichnet werden.
Unterkunftspartys können in einer Vielzahl von Umständen verwendet werden. Die finanzielle Verpflichtung kann persönlicher Art sein, beispielsweise ein Autokredit. Geschäftstransaktionen, wie beispielsweise die Aufnahme von Unternehmenskrediten, können auch die Beteiligung Dritter an der Sicherung der Mittel erfordern.
Der häufigste Grund, warum eine Bürgschaft erforderlich ist, ist, wenn ein Kreditgeber nicht davon überzeugt ist, dass der Kreditnehmer über ausreichende finanzielle Mittel oder Kreditwürdigkeit verfügt, um eine Schuld zurückzuzahlen. Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise eine Hypothek anstrebt, aber festgestellt wird, dass das Kreditrisiko zu hoch ist, kann die Finanzierungsgesellschaft verlangen, dass eine Unterkunftspartei ein Mitunterzeichner wird, bevor sie das Darlehen genehmigt. Der Kreditnehmer wird in diesem Fall dann als Beherbergter bezeichnet. Kommt der Beherbergte mit der Hypothek in Verzug, kann der Kreditgeber die Rückzahlung vom Beherbergungspartner verlangen, der wiederum vom ursprünglichen Kreditnehmer eine Rückzahlung verlangen kann.
Beherbergungspartner können auch genutzt werden, um bessere Kreditkonditionen zu erhalten, wie beispielsweise einen niedrigeren Zinssatz. In diesem Fall wird der Kreditnehmer nicht als ein solches Kreditrisiko angesehen, dass er oder sie keinen Kredit mehr erhalten würde. Der Kreditantrag kann jedoch aufgrund der Beteiligung des Beherbergers erweitert werden.
Die an Unterbringungssituationen beteiligten Parteien müssen in der Regel ein Unterbringungspapier unterzeichnen. Das Papier fungiert als Schuldschein und weist darauf hin, dass der Bürge die volle finanzielle Verpflichtung für den Kredit übernimmt, falls der Kreditnehmer ausfällt. Das Papier kann die Schritte skizzieren, die der Kreditgeber im Falle eines Zahlungsausfalls unternehmen muss. Zum Beispiel kann das Unterkunftspapier verlangen, dass der Kreditgeber den Kreditnehmer eine bestimmte Anzahl von Malen kontaktiert oder den Kreditnehmer vor Gericht bringt, bevor er die Beherbergungspartei verklagt.
Die Unterkunftsparteien müssen bereit sein, Risiken mit geringer greifbarer Belohnung einzugehen. Der Vorteil liegt meist darin, zu wissen, dass die Partei einem Freund, Verwandten oder Partner geholfen hat, die Finanzierung zu sichern. Das Risiko besteht darin, dass der Bürge nicht an der Transaktion teilnehmen müsste, wenn der Kreditnehmer von Anfang an über ausreichende Ressourcen oder Kredite verfügt.