Il significato di condizione di trasloco può variare, ma il termine è più comunemente usato quando si tratta di proprietà in affitto come appartamenti. Per le proprietà in affitto, la condizione di trasloco si riferisce allo stato di una proprietà quando l’inquilino si trasferisce. Per i venditori di proprietà o gli agenti immobiliari, la condizione di trasloco significa che la casa sul mercato è stata completamente preparata e pulita ed è pronta per i nuovi proprietari a trasferirsi. Ciò significa generalmente che tutto è in buone condizioni, gli elettrodomestici sono installati e l’abitazione è stata pulita professionalmente.
Gli inquilini e i proprietari di immobili commerciali e residenziali in affitto dovrebbero condurre ispezioni delle condizioni di trasloco ogni volta che un nuovo inquilino si trasferisce. Tenendo traccia delle condizioni della proprietà al momento del trasloco, un inquilino può evitare addebiti per danni che non ha causa, e un proprietario può addebitare correttamente un inquilino per eventuali danni causati da tale inquilino. Quando si delinea la condizione di trasloco di una proprietà, un inquilino e un gestore di proprietà compilano un modulo di condizione di trasloco. Le informazioni su questo modulo includono note su eventuali danni già presenti nell’appartamento e spesso includono un elenco dettagliato di tutto ciò che è presente nell’appartamento in modo da poter annotare le condizioni di ciascun elemento.
L’ispezione delle condizioni di trasloco per un noleggio è il momento di segnalare le cose che necessitano di riparazione. Un inquilino che ispeziona una nuova proprietà dovrebbe dare un’occhiata da vicino all’interno e all’esterno di tutte le aree di stoccaggio, pareti ed elettrodomestici. Prendi nota se alcune aree vengono lasciate sporche o se qualcosa è installato male in un modo che potrebbe causare danni a lungo termine. Accendi e spegni gli elettrodomestici e assicurati che funzionino.
Scattare fotografie della condizione di trasloco mentre si visita la proprietà con il proprietario è il modo migliore per registrare in modo dimostrabile le condizioni di trasloco dell’abitazione. Senza registrazione del danno nell’abitazione quando l’inquilino si è trasferito, l’inquilino può finire per essere ritenuto responsabile per i costi relativi a danni che non ha causato. Allo stesso modo, un proprietario dovrebbe scattare fotografie di un’abitazione quando un nuovo inquilino si trasferisce per evitare reclami che il danno si sia verificato prima dell’arrivo dell’inquilino.
Quando si trasloca in una proprietà, è importante che l’inquilino segni ogni oggetto danneggiato o sporco, per quanto piccolo, per evitare di esserne ritenuto responsabile quando se ne va. Scatta buone fotografie e usa la funzione di data e ora della fotocamera per contrassegnare correttamente la data di arrivo sulle immagini della proprietà. Sebbene la maggior parte dei proprietari sia onesta e voglia semplicemente proteggere la propria proprietà, alcuni inquilini disattenti fanno pagare loro per danni che altri inquilini hanno già pagato.