Il prestito di fondi spesso richiede la designazione di garanzie da parte del destinatario del prestito. La garanzia è semplicemente attività che sono state date in pegno dal destinatario come garanzia sul valore del prestito. Nel caso in cui le circostanze rendano impossibile al beneficiario il rimborso del prestito, la proprietà della garanzia viene trasferita all’ente che ha emesso il prestito al fine di estinguere il debito. Ecco alcune informazioni sui diversi tipi di attività che possono essere utilizzate come garanzia in diverse situazioni.
Uno degli esempi più comuni di prestito collaterale è con gli acquisti immobiliari. In molti casi l’immobile che si sta acquistando con il mutuo viene tenuto a garanzia per tutta la durata del mutuo. In sostanza, l’istituto finanziario che concede il prestito conserva gli interessi sull’immobile fino a quando l’ipoteca non viene interamente pagata dal proprietario della casa. Il titolare del mutuo deve approvare eventuali cambiamenti di proprietà dell’immobile purché vi sia un saldo residuo sul prestito. Una volta estinto l’obbligazione del debito, il creditore ipotecario considera concluso l’accordo commerciale e libera tutti i crediti nei confronti dell’immobile.
Allo stesso modo, molte società finanziarie utilizzeranno un veicolo appena acquistato come garanzia sul prestito utilizzato per l’acquisto dell’auto. Ciò conferisce alla società finanziaria il diritto di prendere possesso del veicolo qualora il proprietario per qualsiasi motivo risulti inadempiente al finanziamento. In genere, le aziende che finanziano prestiti auto finanzieranno solo quello che si intende essere il valore di mercato corrente del veicolo. Ciò aiuta a garantire che la garanzia detenuta sulla proprietà sia sufficiente per recuperare eventuali perdite derivanti dall’inadempimento.
Altre attività possono essere utilizzate anche come garanzia su prestiti in contanti. Ad esempio, gioielli e titoli che hanno un valore certificato possono essere tenuti come garanzia fino al rimborso del prestito. In alcuni casi, oggetti d’antiquariato rari possono essere accettati come garanzia. A seconda delle circostanze, qualsiasi bene che è chiaramente di proprietà di un individuo può essere utilizzato come garanzia, purché l’entità che concede il prestito sia disposta ad accettare il bene come sufficiente a garantire l’importo del prestito.
Fornire garanzie di solito non significa cedere il possesso del bene che viene utilizzato come garanzia. Tuttavia, il mutuatario si impegna a mantenere il controllo del bene per tutto il tempo necessario a rimborsare il prestito. Ciò aiuta a fornire al prestatore una ragionevole fiducia che l’investimento effettuato nel mutuatario sarà recuperato, sia attraverso il rimborso sistematico del prestito, sia prendendo possesso della garanzia.
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