Un contratto di locazione a breve termine ? un accordo per l’affitto di propriet? per un breve periodo di tempo. Il termine si applica spesso all’affitto di immobili o alla subaffitto di immobili da un altro affittuario. Pu? anche applicarsi ai noleggi auto, in cui le persone assumono il contratto di locazione da qualcun altro o noleggiano un’auto per un determinato periodo di tempo, probabilmente a un prezzo inferiore rispetto a quello che otterrebbero con il noleggio giornaliero.
Il periodo di tempo di un contratto di locazione a breve termine varia a seconda del contratto individuale. Gli affitti per le vacanze potrebbero verificarsi al massimo per un mese o due e gli accordi di subaffitto potrebbero durare un po ‘di pi?. Le date di occupazione sono di solito chiaramente definite.
La maggior parte delle persone non pu? convertire un contratto di locazione breve in uno pi? lungo. Il contratto di locazione determina esattamente quando devono restituire una propriet? al proprietario o al locatario principale. A volte i locatari possono estendere le case vacanza, ma di solito il locatario principale o il proprietario della propriet? lo richiede al momento specificato.
Ci possono essere diversi obblighi contrattuali con un contratto di locazione a breve termine. A differenza dei termini di noleggio pi? lunghi, i locatari a breve termine potrebbero non avere altrettanti obblighi in materia di pulizia della propriet?. Potrebbe essere necessario assicurarsi che le cose vengano aspirate o spolverate, ma probabilmente non dovranno assumere un detergente per tappeti. D’altra parte, un contratto di locazione pu? richiedere un deposito e qualsiasi eccesso di macchie o danni alla propriet? pu? essere a carico del locatario.
I contratti dovrebbero anche specificare i contatti nei casi in cui la propriet? non funziona come previsto e gli eventuali obblighi del proprietario / della newsletter. Con qualsiasi accordo di subaffitto, le persone dovrebbero verificare il diritto legale alla sottoscrizione dell’affitto della propriet?. Gli accordi di subaffitto non sono sempre legali.
Il leasing a breve termine ? definito in modo diverso quando l’articolo che viene noleggiato ? un veicolo. Possono verificarsi due tipi di scenari di leasing. Uno ? il “leasing di subentro” in cui qualcun altro rileva i pagamenti di un contratto di noleggio auto esistente. Come per la subaffitto di un appartamento, ? molto importante verificare che tale accordo sia legale e trasferisca completamente il contratto di locazione e la propriet? temporanea dell’auto a un altro individuo.
In altri casi, le persone trovano che hanno bisogno di noleggiare un’auto per un lungo periodo di tempo, forse per un mese o due per una lunga vacanza o viaggio d’affari. Questo pu? diventare molto costoso quando si pagano le tasse di noleggio auto ogni giorno. Alcuni concessionari di automobili e societ? di noleggio auto hanno un’opzione di leasing breve per le auto, che in alcune circostanze pu? far risparmiare denaro. Se la necessit? di un’auto esiste da pi? di qualche settimana, questa potrebbe essere un’opzione utile da esplorare.
Esistono altre forme di contratto di locazione a breve termine, ad esempio spazi per uffici temporanei e sedi di eventi. Noleggiare a breve termine ? attraente per molti. I proprietari di immobili che sono interessati a ottenere inquilini a lungo termine di solito non sono interessati a affittare le loro propriet? pi? e pi? volte, ma quelli che pubblicizzano in modo specifico le opzioni di leasing a breve termine significano che sono disposti a intrattenere le domande di persone che vogliono solo occupare una propriet? poco tempo.