Un trust di rendita privata ? un programma di differimento delle plusvalenze che aiuta sia con le plusvalenze elevate sia i costi di recupero dell’ammortamento. Questo piano ? vantaggioso per il proprietario di un immobile commerciale o residenziale che non ha immediatamente bisogno del denaro derivante dalla sua vendita. Con molte persone che affrontano tasse elevate su propriet? molto apprezzate, un istituto di previdenza privata offre un’opzione per risparmiare denaro.
In un trust di rendita privata, il proprietario “vende” la propriet? a un trust trasferendo la propriet? prima della vendita effettiva della propriet?. Il “pagamento” del fiduciario ? sotto forma di contratto di rendita privata. Questo contratto ? impostato per effettuare un numero predeterminato di pagamenti per un importo specifico e pre-calcolato per il resto della vita del proprietario. Il pagamento della rendita viene calcolato con una formula utilizzando l’importo del ricavato della vendita, l’et? del proprietario e il tasso di interesse stipulato dall’IRS.
I proventi della vendita dell’immobile sono quindi detenuti nel fondo di rendita privato e possono essere investiti dal fiduciario. I pagamenti possono essere effettuati al proprietario solo per l’importo prestabilito e concordato. Qualsiasi reddito generato dalla fiducia delle rendite private deve essere detenuto per i beneficiari della fiducia.
Il proprietario ? tassato sui pagamenti della rendita solo al momento della loro ricezione, anzich? sull’intera somma al momento della vendita. I pagamenti non devono iniziare immediatamente, rendendo la fiducia delle rendite private una scelta intelligente per la pensione. Fino a quando i pagamenti iniziano all’et? di 70 anni, il proprietario pu? beneficiare dei benefici fiscali.
Il programma di fiducia delle rendite private rende facile per i proprietari trarre vantaggio dai suoi benefici. La propriet? in vendita pu? essere qualsiasi propriet? commerciale o residenziale – anche una residenza principale o una propriet? in affitto. Una clausola ? che il venditore e il fiduciario non possono essere la stessa persona. Il fiduciario designato pu? essere qualsiasi parente, incluso un figlio adulto, purch? non sia dipendente.