Un supervisore delle valutazioni, che gestisce la valutazione della propriet? per una regione, potrebbe aver bisogno di essere certificato e in genere ha bisogno di esperienza nel settore immobiliare. Questa pu? essere una posizione eletta o nominata, a seconda delle politiche regionali. I requisiti precisi per diventare supervisore delle valutazioni possono anche variare a seconda della regione, poich? i singoli governi possono stabilire i propri standard. Potrebbe essere necessario essere in grado di viaggiare per lavoro, visitare personalmente le propriet? soggette a revisione da parte dell’ufficio del perito.
Questo lavoro in genere comporta la determinazione del valore equo degli immobili ai fini fiscali. Le recensioni di valore possono essere attivate quando le propriet? cambiano di mano o su specifica richiesta dei proprietari. Il supervisore delle valutazioni pu? esaminare la propriet? e tutti i record pertinenti, considerare le condizioni di mercato attuali e sviluppare una stima ragionevole. Se il proprietario ritiene che il valore valutato sia ingiusto, il proprietario terriero pu? scegliere di presentare ricorso.
Nelle regioni in cui un supervisore delle valutazioni necessita di qualifiche, di solito includono un breve corso di valutazione e valutazione della propriet?. Alcune persone in questa posizione provengono dal settore immobiliare e possono essere qualificate come agenti immobiliari o broker, anche se questo non ? richiesto per diventare un supervisore delle valutazioni. Anche la conoscenza del diritto tributario e delle pratiche contabili pu? essere utile. I supervisori delle valutazioni non fissano le aliquote fiscali, ma devono comprendere le diverse aliquote applicabili e le questioni che potrebbero sorgere nella valutazione della propriet?.
Per i funzionari eletti, condurre una campagna di successo per diventare supervisore delle valutazioni pu? comportare diversi passaggi. ? importante creare una rete per generare interesse e supporto per la comunit?. Avere un background come imprenditore o altra figura pubblica pu? essere utile, anche se non ? sempre necessario. La campagna include opportunit? di recapitare messaggi ai membri del pubblico. Qualcuno che vuole diventare supervisore delle valutazioni potrebbe discutere argomenti come le pratiche di revisione presso l’ufficio del valutatore per semplificarlo e fornire migliori benefici ai membri del pubblico.
Se la posizione ? un appuntamento, un membro del pubblico che vuole diventare un supervisore delle valutazioni dovrebbe esprimere interesse ai funzionari appropriati. Questi possono includere membri del consiglio comunale o supervisori della contea. Questi funzionari possono rivedere le qualifiche e consigliare le persone per la posizione quando diventa disponibile. Potrebbe essere necessario passare attraverso un processo di intervista per dimostrare la competenza e fornire prova delle qualifiche. I funzionari possono votare su chi dovrebbe diventare il supervisore delle valutazioni.