Un custode di proprietà si occupa di un edificio residenziale o commerciale o di un appezzamento di terra per un salario monetario o in cambio di vitto, alloggio o altri servizi. I custodi di proprietà che si occupano di case residenziali sono spesso indicati come gestori immobiliari o sit-sit. I lavori di custodia commerciale più comuni includono quelli di resort, locande e campeggi pubblici. Questi lavori possono essere posizioni a breve o lungo termine.
Un custode della proprietà è spesso preferito a un gestore della proprietà per prendersi cura di edifici e case in base a costi e convenienza. I gestori di proprietà spesso fanno pagare di più per i loro servizi rispetto ai custodi della proprietà, poiché i custodi spesso lavorano per denaro insieme a vitto e alloggio o altri benefici. I gestori di proprietà spesso richiedono contratti a lungo termine, mentre la maggior parte dei custodi della proprietà non lo fanno.
Una domestica è un custode di proprietà residenziale che veglia sulle case delle persone quando viaggiano per lavoro o piacere. Il lavoro prevede normalmente la cura delle piante, la raccolta della posta e le pulizie domestiche leggere. Una persona con questo lavoro può essere assunta a lungo o breve termine.
Le persone con seconde case per uso stagionale spesso assumono custodi di proprietà per vivere nelle case quando non ci sono. La presenza di un essere umano in queste case è generalmente considerata un fattore dissuasivo anche per ladri e predatori. I custodi in questi scenari sono generalmente tenuti a mantenere la proprietà e comunicare eventuali problemi al proprietario.
Un custode di proprietà commerciale risiede spesso fuori sede vicino alla proprietà che tende. Scuole, fattorie di lavoro ed edifici storici sono di solito gestiti da un custode che visita regolarmente le proprietà. Normalmente mantiene i luoghi puliti ed esegue piccole riparazioni per mantenerli in buone condizioni.
Le aziende stagionali assumono anche regolarmente un custode di proprietà per mantenere la proprietà durante la bassa stagione. I campeggi estivi e i rifugi sci assumono di solito un custode per fornire una presenza fisica per dissuadere gli intrusi quando gli edifici sono vuoti durante alcuni mesi dell’anno. Queste posizioni in genere richiedono al custode di proteggere la proprietà dai danni causati dalle intemperie causati da tempeste o neve.
Lavori di custode della proprietà meno comuni includono quelli nelle foreste e nei cimiteri. Durante le stagioni degli incendi, alcuni parchi pubblici assumono persone per vivere in aree remote e periodicamente si arrampicano sulle cime delle torri di avvistamento per controllare il fumo o gli incendi. I cimiteri situati in regioni isolate spesso assumono un guardiano della proprietà per vivere nella proprietà scoraggiando i trasgressori e i vandali.
Non ci sono requisiti educativi per essere un custode della proprietà. Essere utili nelle riparazioni domestiche leggere e esperti nelle pulizie domestiche sono generalmente considerati beni per la posizione. Un elenco di referenze di clienti soddisfatti è altamente desiderabile per aspiranti custodi della proprietà.