Le spese di modifica del prestito possono essere addebitate se una persona cerca di modificare i termini del proprio prestito. Queste commissioni possono essere addebitate dal prestatore o da un professionista terzo che negozia il processo di modifica. È importante capire cosa garantisce una commissione di modifica del prestito e cosa no; molti esperti consigliano vivamente di evitare qualsiasi azienda che desideri una commissione di modifica del prestito anticipata.
Quando una persona sta rimborsando un prestito, come un mutuo o il pagamento di un’auto, accetta determinati termini all’inizio del prestito. Questi termini possono includere il tempo necessario per estinguere il prestito, il tasso di interesse e l’importo dei pagamenti mensili. Se una persona si trova in difficoltà finanziarie, potrebbe non essere in grado di rispettare i termini originali del prestito. La modifica del prestito consente alle persone di modificare la struttura e il piano di rimborso di un prestito in modo che possano continuare a mantenere la proprietà durante tempi finanziari difficili.
Le banche o le organizzazioni di prestito che offrono prestiti possono addebitare commissioni di modifica del prestito per eventuali modifiche apportate alla struttura di un prestito. L’importo può variare a seconda dell’entità del prestito o dell’entità delle modifiche, ma può variare notevolmente da regione a regione. È importante notare che ci sono poche normative che definiscono quanto un prestatore può addebitare come commissione di modifica del prestito. Quando ti iscrivi per un prestito, assicurati di controllare la politica del prestatore sulle commissioni di modifica del prestito per evitare problemi futuri.
Alcune persone suggeriscono che un accordo migliore può essere raggiunto utilizzando un professionista di terze parti per affrontare una modifica, piuttosto che gestire i termini e la discussione da soli. È importante ricordare che le banche e gli istituti di credito non sono tenuti a modificare un prestito, anche se si fa ricorso a un soggetto terzo. Se il creditore sceglie, può semplicemente sequestrare la proprietà o i beni di pegno invece di occuparsi di problemi di modifica. L’utilizzo di una società di terze parti non garantisce che la modifica sarà consentita. Per questo motivo, molte aziende rispettabili addebitano commissioni di modifica del prestito solo se la modifica viene accettata dal prestatore.
Dal crollo finanziario del 2008, molte più persone si trovano ad affrontare ritardi nei pagamenti, inadempienze e possibilità di preclusione. Dall’incidente è sorta un’enorme industria di rappresentanti di modifiche di terze parti, molti affidabili, ma alcuni poco più che truffe. Poiché un rappresentante della modifica non può garantire che la modifica sarà consentita, diffida di coloro che richiedono una commissione in anticipo. Se il piano fallisce, una persona con seri problemi finanziari potrebbe trovarsi in difficoltà finanziarie ancora più gravi, poiché ora deve sia il mutuo che la tassa di modifica del prestito e non ha ottenuto alcun beneficio.
Una possibile eccezione al mancato pagamento anticipato potrebbe essere l’onorario per gli avvocati che forniscono assistenza legale per la modifica del prestito. I fermi sono comuni in tutte le pratiche legali come mezzo per assumere l’avvocato per il lavoro. Siate certi, tuttavia, che l’avvocato non stia semplicemente chiamando un acconto per le spese di modifica del prestito; se l’avvocato è davvero solo un rappresentante di una società di modifica del prestito di terze parti, la situazione potrebbe non essere diversa dalla proposta rischiosa di spese anticipate.
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