Ci sono molte persone che amano usare le multiproprietà. Avere una proprietà ben tenuta designata da visitare una volta all’anno o più può essere un piacere e di solito è meno costoso che possedere una casa di vacanza. Tuttavia, ci sono anche alcuni reclami comuni sulla multiproprietà. Questi dovrebbero essere valutati se le persone stanno pensando all’acquisto di multiproprietà.
Probabilmente gli aspetti finanziari di queste proprietà possono generare la maggior parte dei reclami in multiproprietà. Le multiproprietà possono essere commercializzate e vendute come buoni investimenti, ma ce ne sono così tante, provare a rivendere una multiproprietà se necessario è difficile e non farà guadagnare alla maggior parte delle persone. Alcune aziende pongono anche limitazioni su quando e come le persone possono vendere le loro multiproprietà e potrebbero richiedere che una persona possieda la loro quota per un periodo di tempo prima della vendita. A differenza di una casa per le vacanze, la multiproprietà non è così attraente per l’acquisto e non è probabile che recuperi l’investimento iniziale.
Il costo è un altro problema, a parte la vendita. Una delle lamentele più comuni sulla multiproprietà è che le spese di manutenzione per queste proprietà possono essere piuttosto elevate, e questo si aggiunge al pagamento della proprietà o del diritto d’uso non stipulato. Quando si considerano i costi, le persone devono pensare non solo al prezzo da acquistare e al prezzo da mantenere, ma anche al prezzo per viaggiare verso la destinazione in multiproprietà una o più volte all’anno. Ciò può aumentare i costi, a seconda della posizione della multiproprietà, e deve essere valutato quando si considera l’investimento totale in vacanza.
Un’altra delle lamentele sulla multiproprietà è che molte persone devono andare in vacanza nello stesso posto ogni anno. Ci sono scambi di multiproprietà, ma potrebbero comportare più commissioni. Mentre una multiproprietà può essere carina o attraente, potrebbe non fornire abbastanza varietà per le vacanze. C’è anche il fatto che le persone sono limitate da ciò che investono. Ottengono solo la quantità di tempo per cui pagano e possono ottenerla solo in determinati periodi dell’anno poiché le persone possiedono o hanno diritto a una quota della loro proprietà. Dover negoziare quando le persone possono ottenere una multiproprietà non è sempre facile, soprattutto quando le persone non hanno orari flessibili.
Un modo per rimediare ad alcune limitazioni potrebbe essere l’acquisto di una quota maggiore, ma avere più tempo costa più denaro. Alcune persone trovano che gli acquisti di multiproprietà non stipulati abbiano più senso. Non possiedono proprietà, ma hanno comunque il diritto di utilizzarle per un certo periodo di tempo ogni anno. Naturalmente, le proprietà non messe in atto possono essere oggetto di alcuni reclami in multiproprietà. I prezzi elevati per la non proprietà sono impegnativi e alcune aziende senza scrupoli potrebbero non rendere molto chiaro questo punto dell’acquisto di multiproprietà.
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