Die Verkehrsfläche ist die Quadratmeterzahl in einem Gebäude, die den Menschen den Zugang zu allen Räumen innerhalb des Gebäudes ermöglicht. In vielen Regionen der Welt gibt es spezielle Regelungen zu Verkehrsflächen, die sicherstellen sollen, dass dieser Raum den Anforderungen an Zugänglichkeit und Sicherheit für Gebäudenutzer entspricht. Der prozentuale Anteil dieser Fläche an der gesamten Quadratmeterzahl hängt von einer Reihe von Faktoren ab, einschließlich der Gebäudeaufteilung und der Größe des Gebäudes.
Einige Beispiele für Dinge, die im Verkehrsbereich enthalten sind, umfassen: Hallen, Korridore, Aufzüge, Treppen, Lobbys, Rolltreppen, Laufstege und alle anderen Teile eines Gebäudes, die den Zugang zu einem Raum oder Bereich innerhalb des Gebäudes ermöglichen. Als Teil dieses Bereichs können beispielsweise Teile von Laderampen bezeichnet werden, da sie den Menschen den Zugang zu und von der Laderampe und dem Gebäude ermöglichen. Der Verbreitungsbereich kann durch Aktivitäten wie das Verschieben von Trennwänden und das Erstellen von Laufstegen verändert werden.
Um als Teil des Verkehrsbereichs zu gelten, muss ein Bereich eine Decke haben, die hoch genug ist, um einen Durchgang zu ermöglichen. Aus Gründen der Zugänglichkeit kann es auch Breitenanforderungen geben, die für Personen bestimmt sind, die Mobilitätshilfen wie Rollstühle und Gehhilfen innerhalb des Gebäudes verwenden. Die Sicherheit kann auch eine ausreichende Breite für eine schnelle Evakuierung von Personen vorschreiben, zusammen mit mehreren Ein- und Ausstiegsarten, damit Personen noch aussteigen können, wenn ein Teil des Gebäudes abgeschnitten oder beschädigt wird.
Bei der Berechnung der Quadratmeterzahl ist die Verbreitungsfläche einer von vielen Bereichen, die bei der Berechnung berücksichtigt werden können. Die Verteilung von Quadratmetern kann für bestimmte Arten von Projekten wichtig sein und um behördliche Anforderungen zu erfüllen. Regierungen können beispielsweise aus Sicherheitsgründen vorschreiben, dass eine bestimmte Menge an Quadratmetern für bestimmte Zwecke reserviert wird. Verbreitungsgebiet sind Quadratmeter, die auch nicht verkauft oder vermietet werden können, was bedeutet, dass sie bei Steuern und anderen Arten von Finanzberechnungen unterschiedlich berücksichtigt werden können.
Blaupausen und CAD-Zeichnungen eines Gebäudes können die Verkehrsfläche hervorheben und Quadratmeterschätzungen liefern, die es den Menschen ermöglichen, zu sehen, ob ein Gebäude die Bedürfnisse und Anforderungen erfüllt oder nicht. Diese Schätzungen können auch beim Verpacken eines vorgeschlagenen Projekts zur Überprüfung verwendet werden, damit die Personen, die die Überprüfung durchführen, diese grundlegenden Informationen bei der Bewertung des vorgeschlagenen Gebäudes oder der vorgeschlagenen Änderungen zur Hand haben. Vollstrecker verschiedener Bauvorschriften können in dieser Phase besonderes Interesse daran haben, zu bestimmen, ob das Gebäude die staatlichen Anforderungen erfüllt oder nicht.