Soft Loans sind Darlehens- oder Hypothekenverträge, die Vorteile bieten, die bei anderen Darlehensarten nicht verfügbar sind. Der zinsgünstige Kredit wird oft von internationalen Banken bei der Kreditvereinbarung für Länder verwendet und ist mit einem Zinssatz unter dem aktuellen Durchschnittszinssatz strukturiert und kann auch liberale Rückzahlungsbedingungen beinhalten. Zusammen mit Nationen können Unternehmen und sogar Einzelpersonen einen zinsgünstigen Kredit erhalten.
Die Qualifizierung für einen zinsgünstigen Kredit beinhaltet in der Regel die Fähigkeit des Kreditnehmers, dem Kreditgeber ein hohes Maß an Vertrauen zu vermitteln. Dies wird durch die Bereitstellung von Informationen und anderen Nachweisen erreicht, die die Fähigkeit des Kreditnehmers belegen, das Darlehen innerhalb der Bedingungen zurückzuzahlen. Da der Kreditgeber der Ansicht ist, dass die Kreditvereinbarung mit einem geringeren Risiko verbunden ist, werden die spezifischen Bestimmungen des Vertrages häufig geändert, um für den Kreditnehmer günstiger zu sein.
Wenn zwischen dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer eine positive Historie besteht, kann dies auch als Motivation für die Vergabe eines zinsgünstigen Kredits dienen. Da der Kreditgeber die steuerliche Verantwortung des Kreditnehmers konkret nachweisen kann, können Zugeständnisse gemacht werden, die den Kreditnehmer ermutigen, wieder Geschäfte mit dem Kreditgeber zu tätigen. Dies kann sogar der Fall sein, wenn es sich bei dem zinsgünstigen Darlehen um einen zweiten Kredit handelt.
Sanfte Zweitdarlehen können für Einzelpersonen oder Unternehmen, die das Darlehen suchen, ein großer Vorteil sein. Bei der Vereinbarung kann es sich um eine kurzfristige Darlehensvereinbarung handeln, um Einnahmen zur Finanzierung eines Projekts oder Geschäftsabschlusses zu erzielen. Da der Kreditgeber bereits einen aktiven Kredit mit dem Kreditnehmer hat, können die Bedingungen des zweiten Kredits großzügiger sein und es dem Kreditnehmer erleichtern, den Kredit zurückzuzahlen, ohne die Ressourcen in der Kontrolle des Kreditnehmers stark zu belasten.
Bei der Qualifizierung für ein Soft-Second-Darlehen-Programm geht es nicht nur darum, sich auf eine nachgewiesene Erfolgsbilanz beim Kreditgeber zu verlassen. Die aktuellen Kreditratings müssen akzeptabel sein, und der Kreditnehmer muss bereit sein, alle aktuellen Umstände, die sich auf die Fähigkeit zur Rückzahlung des Gesamtbetrags des Kredits im Falle einer Verlängerung auswirken könnten, vollständig offen zu legen. Zum Beispiel müsste jemand, der einen zinsgünstigen zweiten Hypothekendarlehen anstrebt, nachweisen können, dass er die monatlichen Zahlungen für beide Darlehen mit dem aktuellen Einkommensniveau bewältigen kann. Gleichzeitig würde der Kreditnehmer auch bestätigen, dass es keine aktuellen Faktoren gibt, die diesen Einkommensfluss zu irgendeinem Zeitpunkt während der Laufzeit des Kredits unterbrechen könnten.
Neben zinsgünstigen Kreditvereinbarungen von Banken und anderen Kreditinstituten ist es für private Kreditgeber nicht ungewöhnlich, zinsgünstige Kredite für Geschäftspartner, Verwandte und andere zu strukturieren. Bei diesen Privatkrediten sind die Rückzahlungsfristen wahrscheinlich etwas unbefristet, während sie auch keine oder nur geringe Zinsen auf den geliehenen Betrag verlangen.