Ein unabhängiger Immobilienmakler ist ein Fachmann, der seinen Kunden Dienstleistungen erbringt, die über die eines Immobilienmaklers hinausgehen, und die ohne Verbindung zu irgendeiner Art von Franchise-Immobiliengeschäft tätig sind. Ein solcher Makler hat in der Regel Erfahrung als Immobilienmakler und verfügt über zusätzliche Zertifizierungen und Lizenzen, die es ermöglichen, Kunden zusätzliche Dienstleistungen zu erbringen. Ein unabhängiger Immobilienmakler erhebt für seine Dienstleistungen in der Regel Gebühren, deren Höhe vom genauen Umfang der im Auftrag des Kunden ausgeführten Aufgaben abhängt.
Der Tätigkeitsbereich, den ein unabhängiger Immobilienmakler ausführen kann, kann alle Dienstleistungen umfassen, die von einem Immobilienmakler in Anspruch genommen werden können, wie z der Verkauf einer Immobilie. Zusätzlich zu diesen Aufgaben kann der Makler Immobilien bewerten, eine Art von Immobilienunternehmen besitzen und betreiben und auch als Manager von anderem Immobilienpersonal, einschließlich Agenten, als Teil einer lokalen Firma fungieren.
Einer der Vorteile der Arbeit als unabhängiger Immobilienmakler besteht darin, erhebliche Franchisegebühren zu vermeiden, die gezahlt werden, wenn der Makler mit einem Immobilien-Franchise verbunden ist, anstatt ein unabhängiges Unternehmen zu betreiben. Die Gebührenspanne eines Franchiseunternehmens kann mit Anmelde- und Einführungsgebühren beginnen und sich über Kosten erstrecken, die mit der Erstellung von Markenmarketingmaterialien, Werbeartikeln und sogar der Erhebung eines Prozentsatzes der Provision zu tun haben, die der Makler verdient beim Abschluss eines Immobiliengeschäfts. Unabhängige Makler weisen darauf hin, dass die Verbindung mit einem Franchise zwar hilfreich sein kann, um eine sofortige Markenbekanntheit zu etablieren und ein Support-Netzwerk zu haben, die Vorteile dieser Art oder Arbeitsbeziehung jedoch möglicherweise nicht immer die Nachteile ausgleichen, was die Entscheidung zur Unabhängigkeit trifft attraktiver.
Es gibt keinen grundsätzlichen Unterschied zwischen der Qualität des Fachwissens eines unabhängigen Immobilienmaklers und eines Maklers, der Teil eines Franchise-Unternehmens ist. Beide müssen die Zertifizierungskriterien erfüllen, die in den Rechtsordnungen, in denen sie tätig sind, erforderlich sind, und beide müssen weiterhin bestimmte Verhaltenskodizes einhalten, um ihre Lizenzen aufrechtzuerhalten. Wenn Sie einen unabhängigen Makler in Betracht ziehen, der beim Kauf oder Verkauf von Immobilien helfen soll, untersuchen Sie immer den Ruf dieses Maklers und sprechen Sie nach Möglichkeit mit früheren Kunden. Dadurch wird es einfacher, einen ehrlichen und ethischen Makler auszuwählen, was die Chancen auf eine für beide Seiten vorteilhafte Beziehung umso besser erhöht.