Langfristige Finanzierungen sind Finanzierungen, die für einen Zeitraum von mehr als einem Kalenderjahr bereitgestellt werden. Dies steht im Gegensatz zur kurzfristigen Finanzierung, bei der es sich um Darlehen und andere Kreditformen handelt, die in einem Jahr oder weniger zurückgezahlt werden müssen. Viele Unternehmen nutzen langfristige Finanzierungen, um Expansionsprojekte zu managen, ohne einen Großteil ihrer verfügbaren Ressourcen zu binden.
Es gibt eine Reihe von Gründen, warum sich Privatpersonen oder Unternehmen für eine langfristige Finanzierung entscheiden. In einigen Fällen beruht das Problem auf Kapitalmangel; Das Unternehmen möchte ein bestimmtes Projekt vorantreiben, es fehlt jedoch das Geld dafür. Zu anderen Zeiten ist die langfristige Finanzierung eine Möglichkeit, die Kosten des Projekts so zu steuern, dass das Projekt Zeit hat, eigene Einnahmen zu erzielen. Bei diesem Modell besteht die Idee darin, die Zahlungen für die Schulden aus vorhandenen Ressourcen zu verwalten, bis das Projekt selbsttragend ist und das gesamte für die Rückzahlung des Kreditgebers benötigte Geld bereitgestellt werden kann.
Viele Kreditgeber bieten langfristige Finanzierungen an, um es Menschen und Unternehmen zu ermöglichen, ihre heutigen Bedürfnisse zu sichern und über einen längeren Zeitraum zu bezahlen. Für Privatpersonen ist der Erwerb eines Eigenheims mit Hilfe einer Hypothek ein gängiges Beispiel für diese Art der Finanzierung. Unternehmen können langfristige Darlehen verwenden, um Ergänzungen zu bestehenden Einrichtungen zu bauen, Vermögenswerte zu erwerben, die voraussichtlich an Wert gewinnen und eine Rendite erwirtschaften, oder um Maschinen zu kaufen, die dem Unternehmen helfen, seine Produktivität zu steigern. Wenn ein Unternehmen derzeit einen Gewinnrückgang durchmacht, aber vernünftige Erwartungen an die Rückkehr zur Rentabilität hat, kann eine langfristige Finanzierung das erforderliche Kapital bereitstellen, um den Zeitraum zu überstehen und sich auf die Zeit vorzubereiten, in der das Unternehmen sein früheres Gewinnniveau wiedererlangt.
In den meisten Fällen erfordert die Erlangung einer langfristigen Finanzierung, dass der Antragsteller über eine akzeptable Bonität verfügt und eine angemessene Fähigkeit zur Rückzahlung des Kredits gemäß den vom Kreditgeber festgelegten Bedingungen aufweist. Die Rückzahlung dieser Art der Finanzierung kann von der monatlichen Grundzahlung der ausstehenden Schulden bis hin zur Verwendung von Ballonzahlungen reichen, die zu bestimmten Zeiten während der Laufzeit des Darlehens fällig werden. Kreditgeber arbeiten in der Regel mit Kunden zusammen, um die Art der Finanzierungsstruktur zu ermitteln, die beiden Parteien den größten Nutzen bringt.
Bevor Sie sich für eine langfristige Finanzierung entscheiden, ist es wichtig, alle Vertragsbedingungen, die das Darlehen regeln, zu lesen und zu verstehen. Sollte eine Klausel oder ein Abschnitt des Vertrages beim Kreditnehmer Bedenken auslösen und die Antworten bezüglich der Absicht der Klausel nicht zufriedenstellend sein, tut der Kreditnehmer gut daran, eine Finanzierung aus einer anderen Quelle zu suchen. Da die Verpflichtung zwischen einem Jahr und vierzig Jahren oder länger dauern kann, ist es wichtig sicherzustellen, dass die Bedingungen für die gesamte Dauer der Geschäftsbeziehung gültig sind.