Verlassenes Eigentum ist ein Vermögenswert, den ein Eigentümer scheinbar aufgegeben hat. Viele Regionen haben Eigentumsgesetze aufgegeben, die festlegen, wie lange ein Vermögenswert ohne Aktivität gelassen werden muss, bevor er als aufgegeben gilt. Als allgemeine Regel gilt, dass verlassenes Eigentum Eigentum der Regierung oder der Person wird, die es findet, obwohl es manchmal Maßnahmen gibt, die es Menschen ermöglichen, es in Besitz zu nehmen. Da die Vorschriften sehr unterschiedlich sind, ist es ratsam, einen Anwalt zu konsultieren, bevor man davon ausgeht, dass Eigentum aufgegeben wird.
In vielen Regionen sind Immobilien ausdrücklich von aufgegebenen Eigentumsrechten ausgenommen. Immobilienbesitzer können das Interesse an Immobilien nicht aufgeben. Dies soll Situationen verhindern, in denen sich Personen entscheiden, Eigentum zu verlassen, ohne Wartung zu leisten; In diesen Fällen kann die Regierung den eingetragenen Eigentümer verfolgen, um Grundsteuern einzuziehen, den Abriss zu bezahlen und andere mit der Immobilie verbundene Kosten zu tragen. Verlassenes Eigentum wie Flugzeuge und Schiffe kann auch automatisch an den Staat zurückverwiesen werden, im Gegensatz zu anderen Arten von verlassenem Eigentum, das Eigentum des Finders werden kann, wenn der Finder Unterlagen einreicht.
Bei finanziellen Vermögenswerten wie Bankkonten, Schließfachinhalten usw. sind die Institute im Allgemeinen verpflichtet, diese Vermögenswerte nach einer bestimmten Zeit der Inaktivität an den Staat zu übergeben. Der Staat behält die Vermögenswerte und ihre Unterlagen und kann sich bemühen, den Eigentümer zu finden. Nach Ablauf einer bestimmten Zeit kann das Eigentum an der Immobilie an den Staat zurückgehen und dieser kann entscheiden, was zu tun ist.
Ein klassisches Beispiel für eine Situation, in der verlassenes Eigentum gefunden werden kann, ist, wenn Menschen aus ihren Häusern ausziehen. Üblicherweise wird zurückgelassenes persönliches Eigentum als verlassenes Eigentum behandelt, und der Vermieter hat das Recht, darüber zu verfügen. Manche Menschen entscheiden sich dafür, Eigentum zu hinterlassen, mit dem sie sich nicht befassen möchten, oder sind möglicherweise gezwungen, Eigentum aufzugeben, weil sie in Eile umziehen. Vermieter können berechtigt sein, einen Teil der Kaution einzubehalten, um den Umgang mit dem verlassenen persönlichen Eigentum zu entschädigen.
Die Bürger könnten daran interessiert sein, dass in einigen Gebieten nach Schätzungen der Regierungen bis zu 10 % der Bevölkerung unbeanspruchtes verlassenes Eigentum haben. Regierungsbehörden, die verlassenes Eigentum verarbeiten, verfügen über Online-Datenbanken, in denen die Personen suchen können, um festzustellen, ob sie Anspruch auf im System gehaltenes Eigentum haben, und diese Systeme ermöglichen es den Personen normalerweise auch, Ansprüche schnell geltend zu machen. Es mag seltsam erscheinen, über Vermögenswerte zu verfügen, von denen man nichts weiß, aber die Leute können Dinge vergessen und tun es auch, und manchmal kann eine Datenbank für nicht beanspruchte Immobilien eine angenehme Überraschung sein.