Die Rekonstruktion von Vermögenswerten ist der Umgang mit notleidenden Vermögenswerten, um zu versuchen, ihren Wert wiederherzustellen und sie aus den Büchern zu löschen. Es entsteht als Reaktion auf eine Finanzkrise, die dazu führt, dass die Zahl der notleidenden Kredite als Reaktion auf eine Reihe wirtschaftlicher Probleme rapide ansteigt. Einige Regierungen finanzieren im Rahmen eines Konjunkturprogramms direkt Programme zum Wiederaufbau von Vermögenswerten, und es ist auch möglich, dass private Unternehmen diese Dienstleistung erbringen.
Das Unternehmen zur Wiederherstellung von Vermögenswerten übernimmt uneinbringliche Vermögenswerte von einem anderen Unternehmen, um sie aus den Büchern dieses Unternehmens auszugleichen. Es kann die Vermögenswerte zu einem sehr ermäßigten Preis kaufen, was dazu führt, dass das ursprüngliche Unternehmen einen Verlust erleidet, aber das Clearing von notleidenden Vermögenswerten kann es ihm ermöglichen, die finanzielle Gesundheit genau zu beurteilen und an einem Sanierungsplan zu arbeiten. Sobald das Unternehmen in Besitz genommen wurde, kann es daran arbeiten, diese Vermögenswerte wiederherzustellen.
Zum Beispiel kann ein Unternehmen für den Wiederaufbau von Vermögenswerten eine Gruppe von Wohnungsbaudarlehen in Zahlungsverzug übernehmen. Das Unternehmen kann Inkasso betreiben und wenn dies nicht funktioniert, kann es mit der Zwangsvollstreckung und dem Verkauf der Immobilien beginnen, um Bargeld aus den Krediten zu extrahieren und zu schließen. Das Unternehmen für den Wiederaufbau von Vermögenswerten ist auf diese Tätigkeit spezialisiert und kann den Prozess effizienter abwickeln als ein normales Finanzinstitut, da es über das Personal, die Erfahrung und das Support-Netzwerk verfügt, um dies zu tun. Es kann eine Immobilienfirma besitzen, die den Prozess der Bewertung der Immobilien, ihrer Auflistung und der erforderlichen Änderungen durchführen kann, um sie verkaufsfähiger zu machen.
Für Unternehmen mit notleidenden Krediten in ihren Büchern bietet der Wiederaufbau von Vermögenswerten die Möglichkeit, ihre finanzielle Situation zu reparieren und die Bedürfnisse von Aktionären und anderen Investoren zu erfüllen. Notleidende Vermögenswerte können zu einer ernsthaften Belastung werden und zu einer Vertrauenskrise der Anleger beitragen, wenn die Menschen über die Möglichkeit eines vollständigen Konkurses besorgt sind. Das Unternehmen kann die Vermögenswerte abschreiben, verkaufen, seine Bücher anpassen und weitermachen. Der Verlust aus den Vermögenswerten ist steuerlich abzugsfähig und wird es dem Unternehmen ermöglichen, sich für eine wirtschaftliche Erholung besser aufzustellen.
Unternehmen, die Dienstleistungen zum Wiederaufbau von Vermögenswerten anbieten, können sich auch bereit erklären, als Auftragnehmer zu arbeiten. In diesem Fall behält der ursprüngliche Eigentümer das Eigentum an den Vermögenswerten und der Auftragnehmer arbeitet gegen eine Gebühr an der Wiederherstellung ihres Wertes. Einige Unternehmen bevorzugen diese Option, da sie dadurch Vermögenswerte länger in den Büchern halten können. Unternehmen können auch Spin-offs gründen, um mit ihren schlechten Vermögenswerten umzugehen, sie innerhalb des Unternehmensdachs zu halten und sie gleichzeitig von anderen Operationen zu isolieren.