Wohneigentum bezieht sich auf eine finanzielle Vereinbarung, die einer Person den rechtlichen Status verleiht, in einer Wohnwohnung zu leben. Die häufigste Form des Wohneigentums sind Eigentumswohnungen, gefolgt von Eigenheimen. Wohneigentum gilt auch dann, wenn der Eigenheimbesitzer seine Wohnung nicht direkt besitzt, sondern Zahlungen an eine Bank oder Hypothekenbank leistet.
Es gibt einige Variationen für die Wohndauer in Eigentumswohnungen und öffentlichen Wohnungsbauprojekten. Eine Person, die eine Eigentumswohnung kauft, besitzt die eigentliche Residenz, genießt jedoch keine Wohnverhältnisse in Gemeinschaftsbereichen wie Fluren, Innenhöfen und Pools. Diese Gebiete gehören in der Regel einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die von den Eigentümern jeder Einheit im Austausch für Instandhaltung und Wartung Gebühren erhält. Sozialwohnungen werden in der Regel von einer Regierungsbehörde vergeben, um in einkommensschwachen Gegenden kostengünstige oder kostenlose Belegung zu ermöglichen.
Timesharing-Befristungen sind in der Regel auf einen kurzen Zeitraum pro Jahr beschränkt. Diese finanzielle Regelung gilt normalerweise für Wohnungen oder Eigentumswohnungen, die als jährliche Ferienhäuser genutzt werden. Wohngemeinschaften genießen Wohneigentum, indem sie Erholungsgebiete, Wäschereien, Gemeinschaftsküchen und ähnliche Annehmlichkeiten teilen. Diese Gemeinschaften ermöglichen es den Menschen, zusammenzuleben und mit Nachbarn zu interagieren, die alle gemeinsame Einrichtungen besitzen.
Agenturen, die den Wohnungsbau untersuchen, könnten die Informationen verwenden, um die Wohnungsentwicklung zu planen und Maßnahmen zur Wachstumssteuerung zu ergreifen. Untersuchungen zeigen, dass in Regionen mit Wohnungsmangel die Kosten für Eigenheime und Mietpreise steigen. Die Planungsabteilungen versuchen, den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum mit den negativen Auswirkungen des Wachstums wie erhöhtem Verkehr und Verlust von Freiflächen in Einklang zu bringen.
Diese Studien untersuchen routinemäßig Hauspreise, Mietzinsen und Hypothekenzinsen, um festzustellen, ob sich die Bürger den Kauf einer Wohnung leisten können. Diese Informationen können mit dem durchschnittlichen Einkommen in einer Nachbarschaft verglichen werden, was auf die Art des benötigten Wohnraums schließen kann. Wenn die Landnutzungsrichtlinien zu streng sind, könnten sie die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern, wie Eigentumswohnungen für Einwohner mit geringerem Einkommen, verbieten. Eine zu laxe Politik kann zu Zersiedelung führen und die Lebensqualität beeinträchtigen.
Die Wohnungsstatistik kann durch Änderungen der Gesetzgebung und der Regierungspolitik beeinflusst werden, die darauf abzielt, den Anteil der selbstgenutzten Wohnungen zu erhöhen. Steueranreize in einigen Bereichen bieten finanzielle Entlastungen bei Hypothekenzinsen und Grundsteuern. Ein üblicher Anreiz zur Förderung des Wohneigentums in einigen Regionen sind Zuschüsse und günstige Kredite für Erstkäufer von Eigenheimen. Mietpreiskontrolle ist eine weitere Taktik, die angewendet wird, wenn Daten zur Wohnungsmiete Ungleichheiten aufzeigen.