Ein Hypothekensachbearbeiter arbeitet für eine Bank oder ein anderes Kreditinstitut und arbeitet mit allen Aspekten von Hypothekendarlehen, von den ursprünglichen Papieren und Auszahlungen bis hin zur Annahme monatlicher Zahlungen sowie vielen anderen Aufgaben. Während ein Hypothekensachbearbeiter nicht als Einstiegsjob angesehen wird, ist er immer noch ein ziemlich niedriger Job, und ein Minimum an Erfahrung ist erforderlich. Im Allgemeinen ist auch eine formale Ausbildung über das Abitur hinaus oder ein zweijähriger Abschluss in einem verwandten Bereich keine Voraussetzung.
Die Richtlinien können sich bei verschiedenen Banken hinsichtlich der Kreditvergabe- und Beschäftigungspraktiken sowie der ausgeübten beruflichen Pflichten unterscheiden; jedoch sind viele Aufgaben eines Sachbearbeiters in einigen Institutionen ähnlich. Ein Kreditsachbearbeiter trifft normalerweise eine Entscheidung über die Genehmigung oder Ablehnung einer Hypothek und leitet die Unterlagen dann an einen Hypothekensachbearbeiter weiter, der die Informationen dann in ein Computersystem eingeben kann. Der Hypothekensachbearbeiter kann für die Erstellung von Dokumenten verantwortlich sein, die Kunden und Versicherungsunternehmen über die Hypothekeninformationen und Zahlungspläne informieren.
Der Sachbearbeiter kann auch dafür verantwortlich sein, alle Hypothekendokumente, einschließlich Urkunden, zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie den Treuhandanforderungen, Kreditrichtlinien oder Gesetzen entsprechen. Der Sachbearbeiter muss möglicherweise auch Briefe an andere Institutionen, Unternehmen, die Regierung oder Hausbesitzer schreiben, um Informationen zu übermitteln. Er oder sie muss in der Regel auch in der Lage sein, die Fragen der Kunden zu ihren Hypotheken zu beantworten, wenn sie die Bank anrufen.
Die Abwicklung von Kreditzahlungen ist auch ein großer Teil der Arbeit eines Hypothekensachbearbeiters. Wenn eine Zahlung eingegangen ist, muss der Hypothekensachbearbeiter die Gelder korrekt auf Zinsen und Kapital sowie alle zusätzlichen Versicherungs- oder Steuerzahlungen, die im Rahmen einer Treuhandvereinbarung zu leisten sind, zuordnen. Der Sachbearbeiter kann auch dafür verantwortlich sein, von der Bank erstellte wöchentliche oder monatliche Berichte zu überprüfen, um die Richtigkeit verschiedener Darlehen sicherzustellen.
Dies sind nur einige der Aufgaben eines Hypothekenkaufmanns. Wer in diesem Job erfolgreich ist, kann möglicherweise zum Kreditsachbearbeiter befördert werden, was in der Regel mit einer Erhöhung des Gehalts und der Verantwortung einhergeht. Hypothekensachbearbeiter können Voll- oder Teilzeit bei einer Bank arbeiten und haben oft ziemlich normale Arbeitszeiten und haben Wochenenden frei, zusammen mit Leistungen wie Krankenversicherung oder Urlaub. Für verantwortungsbewusste und verantwortungsbewusste Menschen kann eine Karriere als Hypothekenkaufmann/-frau sehr lohnenswert sein.