Ein Haus oder eine andere Immobilie privat zu verkaufen, ist oft ein wichtiges und ehrgeiziges Ziel. Zu den Vorteilen des privaten Immobilienverkaufs gehören keine Gebühren an Makler, persönliche Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer, vollständige Kontrolle über den Verkaufsprozess und ein besserer Zeitplan für den Verkauf der Immobilie. Nicht alle diese Vorteile können beim Privatverkauf vorhanden sein. Verschiedene Regionen oder Länder können Gesetze oder andere Vorschriften haben, die eine Person während des Verkaufsprozesses befolgen muss. Einzelpersonen sollten sich über die verschiedenen Gesetze in Bezug auf Immobilienverkäufe informieren, bevor sie sich an dieser Transaktion beteiligen.
Der größte Vorteil des privaten Immobilienverkaufs ist die Möglichkeit, die Abschlusskosten am Ende des Verkaufsprozesses zu reduzieren. Ein Makler kann eine ziemlich hohe Gebühr erheben, normalerweise einen Prozentsatz des endgültigen Verkaufspreises für die Immobilie. In vielen Fällen kann die endgültige Maklergebühr bei Privateigentum mindestens vier bis sechs Prozent betragen, bei Gewerbeimmobilien sogar noch höher. Diese Gebühr reduziert den Betrag, den eine Person oder ein Unternehmen vom Verkäufer erhält. Agenten müssen auch nicht viel Arbeit leisten, um diese Gebühr zu verdienen, was die Zahlung noch schwieriger macht.
Der Wegfall des Zwischenhändlers ist ein weiterer potenzieller Vorteil des privaten Immobilienverkaufs. Der Einsatz eines Agenten kann Verhandlungen erschweren, insbesondere wenn der Agent nicht in der Lage ist, Zugeständnisse anzubieten oder Geschäfte abzuschließen. Dies verlängert den Verkaufsprozess und kann sowohl den Verkäufer als auch den Käufer frustrieren. Der private Verkauf von Immobilien kann auch persönliche Verhandlungen bedeuten, was verbesserte Verhandlungseinstellungen ermöglicht. Diese Treffen können auch den Verkaufsprozess verkürzen.
Die meisten Immobilienverkäufe sind langwierige Prozesse mit 30 oder mehr Tagen in der Regel, abhängig von den Qualifikationen des Käufers und der am Verkauf beteiligten Immobilie. Beim Privatverkauf ist die totale Kontrolle möglich. Verkäufer können mit allen juristischen Unternehmen oder Abteilungen zusammenarbeiten, die für den Abschluss des Verkaufsprozesses erforderlich sind. Alle auftretenden Probleme können sofort behoben werden, da der Verkäufer als erster von dem Problem erfährt. Auch das Versenden von Unterlagen an diese Unternehmen und Agenturen nimmt beim Privatverkauf weniger Zeit in Anspruch.
Immobilienverkäufe beinhalten oft zahlreiche Besichtigungen und Vitrinen für potenzielle Käufer. Der private Verkauf einer Immobilie ermöglicht es dem Verkäufer, seinen eigenen Zeitplan für die Präsentation der Immobilie zu erstellen. Auch die Art und Art des Verkaufsprozesses bleibt dem Verkäufer überlassen. Die Beantwortung von Fragen oder Anfragen ermöglicht es dem Verkäufer auch, besser mit Käufern zusammenzuarbeiten und die Vorteile der Immobilie zu erläutern. Käufer können auch empfänglicher sein, wenn sie vom Verkäufer wahrheitsgetreue Antworten erhalten, anstatt ein Verkaufsgespräch von einem Makler.