Der Prozess, um ein Immobilieninspektor zu werden, variiert je nach Gerichtsbarkeit; den Typ oder die Typen der Immobilie, die Sie überprüfen möchten; sowie ob Sie für sich selbst, ein privates Unternehmen oder eine Regierungsbehörde arbeiten möchten. Die Ausbildungsvoraussetzungen, um ein Immobilieninspektor zu werden, hängen von den Lizenzgesetzen und den Anforderungen des Arbeitgebers ab. In einigen Fällen wird von Ihnen erwartet, dass Sie eine Ausbildung oder sogar einen akademischen Abschluss absolvieren, oder Sie können das Handwerk berufsbegleitend erlernen. An manchen Orten müssen Sie eine Lizenz oder eine berufliche Zertifizierung vorweisen, bevor Sie als Inspektor arbeiten können.
Die Arbeit eines Immobilieninspektors ist unterschiedlich. Wenn Sie Hausinspektor werden, führen Sie visuelle Inspektionen von Wohnimmobilien durch und erstellen dann einen Bericht für einen Hausbesitzer oder potenziellen Hausbesitzer, der den Zustand des Hauses und die Funktionsfähigkeit seiner Systeme beschreibt. Auf der anderen Seite können Sie Immobilieninspektor für eine Regierungsbehörde werden und Gebäude und Häuser bewerten, um sicherzustellen, dass sie sicher sind und den geltenden Bauvorschriften entsprechen. In vielen Fällen ist eine Berufserfahrung im Bau- oder Bauhandwerk oft hilfreich bei der Arbeitssuche und dem Einstieg in den Beruf.
Möglicherweise können Sie Immobilieninspektor werden, nachdem Sie eine Ausbildung am Arbeitsplatz oder eine Ausbildung bei einem erfahrenen Inspektor absolviert haben. Ein Arbeitgeber oder die Gesetze in Ihrer Gerichtsbarkeit können eine bestimmte Anzahl von Stunden vorschreiben, die Sie unter der Aufsicht eines voll zertifizierten Inspektors aktiv in die Wohnungsinspektion investieren müssen. Während dieses Schulungsprozesses weist Ihnen Ihr Vorgesetzter bestimmte Aufgaben in den von Ihnen inspizierten Objekten zu und Sie können im Laufe der Zeit die Verantwortung für das Ausfüllen von Inspektionsberichten übernehmen. Diese Erfahrung allein kann Sie für die Zulassung oder Zertifizierung als Immobilieninspektor qualifizieren, obwohl Sie möglicherweise auch formelle Kursarbeiten absolvieren müssen.
Schulungsprogramme für Immobilieninspektoren sind sowohl im Online- als auch im Präsenzformat verfügbar und können von einigen Arbeitgebern oder Zulassungsbehörden verlangt werden. Heiminspektorenkurse werden durch Community Colleges und Berufsschulen unterrichtet. Die Länge und der Lehrplan dieser Kurse variiert je nach Gerichtsstand. Einige Berufsverbände für Immobilieninspektoren können auch verlangen, dass Mitglieder einen anerkannten Schulungskurs und Weiterbildungsstunden absolvieren, um ihre Mitgliedschaft oder Zertifizierung in gutem Ansehen zu halten. Gesetze in einigen Gerichtsbarkeiten können lizenzierten professionellen Ingenieuren und Architekten, die in der Regel mindestens einen Bachelor-Abschluss besitzen müssen, erlauben, Hausinspektionen durchzuführen, ohne als Hausinspektor zugelassen sein zu müssen.