Elegir la mejor compa??a de administraci?n de propiedades no tiene que tomar mucho tiempo o esfuerzo. Consultar con algunas organizaciones profesionales y comparar los servicios que ofrecen los diferentes administradores de propiedades por el costo puede ayudarlo a encontrar la mejor administraci?n de propiedades para su inversi?n residencial o comercial. Cuando no desee la molestia de encontrar inquilinos comerciales o residenciales, cobrar alquileres y supervisar los problemas de mantenimiento usted mismo, se necesita un administrador de propiedades de alquiler confiable para brindarle el mayor retorno de inversi?n (ROI) posible.
Elimine cualquier compa??a de administraci?n de propiedades que tenga quejas en su contra. Puede encontrar esta informaci?n haciendo b?squedas en Internet o contactando a Better Business Bureau (BBB). Eche un vistazo a las diferentes propiedades de las compa??as administradoras para observar cu?n bien mantenidas se ven, aunque solo sea por fuera. Si es posible, hable con los inquilinos de las propiedades y pregunte si los servicios como la recaudaci?n de alquileres y las reparaciones de edificios se realizan de inmediato.
Las empresas m?s grandes no son necesariamente las mejores compa??as de administraci?n de propiedades, especialmente si su inversi?n de alquiler es bastante peque?a. Grande o peque?o, debe buscar un administrador de propiedades que le brinde a su propiedad la atenci?n que necesita, especialmente si est? fuera de la ciudad y no podr? verificar su unidad o unidades de alquiler en persona. Cuando haya reducido sus opciones de administrador de propiedades a dos o tres, debe hacer preguntas relevantes y comparar contratos para encontrar el mejor equipo de administraci?n de propiedades para usted.
Compare c?mo los diferentes administradores de propiedades manejan las evaluaciones de inquilinos. Esta es una consideraci?n importante al elegir las mejores opciones de administraci?n de propiedades porque la alta rotaci?n de inquilinos puede crear m?s gastos y menos ganancias que tener inquilinos estables con antecedentes de pagar el alquiler de manera confiable. Lea todos los detalles en un contrato antes de firmar cualquier cosa. Si no est? de acuerdo con algo en el acuerdo del administrador de la propiedad, solicite modificar el contrato o pasar a otra empresa.
Preguntarle a las personas que conoce que han tenido una buena experiencia usando un determinado administrador de propiedades puede ser una excelente manera de encontrar una compa??a para administrar su propiedad a menos que su situaci?n sea diferente y requiera un tipo diferente de administraci?n. Por ejemplo, algunas compa??as de administraci?n de propiedades residenciales no alquilan casas individuales, sino solo apartamentos o unidades en complejos de edificios. La mayor?a de los administradores de propiedades cobran un m?nimo del 5 por ciento de los ingresos por alquiler para administrar una propiedad. La mejor compa??a de administraci?n de propiedades puede ser una que tenga estados de cuenta mensuales disponibles en l?nea si la conveniencia es importante para usted.
Inteligente de activos.