Los requisitos para convertirse en un especialista en bienes ra?ces pueden depender del empleador y la regi?n, y en algunos casos el trabajo puede requerir una licencia y capacitaci?n especializada. Tambi?n es importante tener en cuenta que este t?rmino puede usarse de varias maneras. El gobierno de los Estados Unidos utiliza especialistas en bienes ra?ces para manejar la adquisici?n y disposici?n de propiedades, y tiene un programa de especialistas en bienes ra?ces. Las agencias inmobiliarias individuales tambi?n pueden usar este t?tulo de manera informal para describir agentes inmobiliarios con licencia.
En el caso de los programas gubernamentales, las solicitudes suelen estar abiertas a personas con t?tulos universitarios y / o experiencia en bienes ra?ces. Algunos t?tulos que pueden ayudar a alguien a prepararse para convertirse en un especialista en bienes ra?ces incluyen calificaciones de pregrado en campos como derecho, bienes ra?ces o ciencias pol?ticas. Por lo general, no se requiere un t?tulo de posgrado, pero puede ser ?til para las personas que desean comenzar con una calificaci?n salarial m?s alta. El gobierno asigna calificaciones salariales en funci?n de la capacitaci?n y la experiencia, y comenzar con m?s capacitaci?n o experiencia puede permitir a las personas omitir algunos pasos en la escalera de promoci?n.
La experiencia que puede ayudar a alguien a convertirse en un especialista en bienes ra?ces puede provenir de trabajar en una oficina de bienes ra?ces, en cuyo caso la persona puede ser un agente o corredor de bienes ra?ces con licencia. Tambi?n se puede obtener trabajando en una compa??a de t?tulos, evaluando bienes inmuebles o asistiendo a un abogado que se enfoca en la venta de propiedades. Esta experiencia puede ser ?til adem?s de un t?tulo, ya que puede indicar una amplia familiaridad con el tema. En algunos casos, puede ser aceptado en lugar de un t?tulo, o podr?a considerarse equivalente a una calificaci?n de posgrado.
La capacitaci?n espec?fica en el trabajo a menudo est? disponible para ayudar a un candidato a convertirse en un especialista en bienes ra?ces. Estos empleados del gobierno ayudan a administrar las tierras del gobierno, tomando decisiones sobre cu?ndo comprar y vender tierras, y c?mo usar propiedades en posesi?n del gobierno. Pueden ser consultados para contratos de arrendamiento y otros acuerdos y pueden desempe?ar un papel en las discusiones sobre remediaci?n ambiental, rezonificaci?n y otras actividades. Es necesario un conocimiento profundo de las leyes involucradas, as? como las pol?ticas de las agencias individuales y las preocupaciones de la comunidad para convertirse en un especialista en bienes ra?ces.
Los agentes inmobiliarios tambi?n pueden describirse como especialistas en bienes ra?ces, y los requisitos exactos para el puesto pueden ser vagos. Las organizaciones comerciales no consideran esto como un t?rmino protegido, como Realtor, que solo puede ser utilizado por personas que hayan cumplido ciertos requisitos. Las personas pueden indicar que son especialistas en un tipo particular de propiedad, como comercial o residencial, o una regi?n. Trabajar con alguien que tenga una amplia experiencia en un ?rea espec?fica o con propiedades con necesidades especiales como grandes propiedades puede dar como resultado un mejor resultado.