Las consecuencias de la ejecuci?n hipotecaria son graves, incluida la p?rdida del hogar de una persona, los problemas de impuestos y cr?dito y las demandas de los inquilinos. Para muchas personas, la consecuencia m?s inmediata de la ejecuci?n hipotecaria es tener que luchar para encontrar un nuevo lugar para vivir. En muchos lugares, la ejecuci?n hipotecaria puede afectar negativamente el cr?dito de un antiguo propietario, lo que puede causar dificultades financieras significativas durante muchos a?os despu?s de la ejecuci?n hipotecaria. Peor a?n, el antiguo propietario de la vivienda puede tener que hacer frente al pago de impuestos sobre cualquier cantidad de deuda perdonada. Los propietarios que pierden una casa o un edificio debido a una ejecuci?n hipotecaria tambi?n pueden tener que lidiar con inquilinos enojados que los demandan por da?os derivados de tener que mudarse antes de que expire su contrato de arrendamiento.
Una vez que se produce una ejecuci?n hipotecaria, el propietario y su familia pueden ser desalojados r?pidamente de las instalaciones. Adem?s del trauma de perder su hogar, una de las consecuencias m?s perturbadoras de la ejecuci?n hipotecaria para los propietarios es que pueden tener muchas dificultades para encontrar un nuevo lugar para vivir. Esto se debe a que puede aparecer una ejecuci?n hipotecaria en las verificaciones de cr?dito y antecedentes, lo que puede poner nerviosos a algunos propietarios sobre el alquiler al antiguo propietario. Es posible que el antiguo propietario deba pagar un dep?sito de seguridad significativo antes de que el propietario acepte alquilarle. Como muchas personas pierden sus hogares debido a dificultades financieras, muchos de estos antiguos propietarios simplemente no tienen el efectivo necesario para pagar tanto un dep?sito de seguridad como el primer mes de alquiler.
Las ejecuciones hipotecarias son una cuesti?n de registro p?blico y pueden incluirse en los informes de cr?dito del consumidor, informes de evaluaci?n de antecedentes e informes de evaluaci?n de inquilinos. Adem?s de crear dificultades para las personas que necesitan alquilar una vivienda nueva, las consecuencias crediticias de la ejecuci?n hipotecaria pueden dificultar que alguien obtenga un nuevo cr?dito, aumentando sus l?mites de cr?dito. o asegurar tasas de inter?s favorables. De hecho, una de las consecuencias menos conocidas de la ejecuci?n hipotecaria es que algunos acreedores aumentar?n las tasas de inter?s de las deudas de los clientes existentes si el acreedor identifica una ejecuci?n hipotecaria en el informe de seguridad de ese cliente.
Otras posibles consecuencias de la ejecuci?n hipotecaria incluyen la deuda tributaria y la compensaci?n adeudada a los inquilinos que pierden su hogar como resultado de la ejecuci?n hipotecaria de su arrendador. En algunos lugares, cualquier deuda cancelada en una ejecuci?n hipotecaria puede estar sujeta a impuestos, y el antiguo propietario puede ser responsable de pagar una gran factura de impuestos. Si el propietario ten?a inquilinos y los inquilinos se ven obligados a encontrar una nueva vivienda durante el plazo del arrendamiento, pueden demandar al arrendador por incumplimiento de contrato. En tales casos, el costo de defender una demanda o pagar un juicio de demanda solo se sumar? a los problemas financieros del antiguo propietario.
Inteligente de activos.