Las inversiones de capital fiscal tienen algunas interpretaciones diferentes, espec?ficamente a nivel federal y estatal. Las opciones de equidad tributaria federal incluyen grav?menes sobre la propiedad de un individuo por impuestos no pagados, tarifas u otros cargos. Las inversiones federales tambi?n incluyen nuevos elementos de infraestructura con fondos federales, a menudo en la industria energ?tica. Las inversiones estatales en capital fiscal incluyen grav?menes fiscales sobre bienes inmuebles, tanto personales como comerciales. Estos grav?menes existen debido a los impuestos a la propiedad impagos evaluados por los gobiernos estatales y locales.
El gobierno federal tiene un c?digo tributario intenso y extenso, que se aplica a numerosas transacciones de ingresos y propiedades. Las personas que no pagan estos impuestos pueden estar sujetas a grav?menes fiscales sobre cualquier propiedad en la que no se pague un impuesto. En la mayor?a de los casos, un contribuyente moroso debe recorrer un largo camino para que un gravamen sea evaluado en su propiedad personal. Los bienes comunes colocados bajo grav?menes tienen representaci?n f?sica, como inventario, autom?viles o art?culos similares. El efectivo no suele incluirse en grav?menes fiscales federales ni en inversiones de capital fiscal.
Los gobiernos federales tambi?n pueden ofrecer a particulares y empresas la oportunidad de comprar inversiones en infraestructura de capital fiscal. El capital se destina a proyectos importantes que benefician a varias personas una vez que est?n completas. Por ejemplo, la industria energ?tica es un foco com?n de las inversiones de capital fiscal. Las empresas privadas a menudo trabajan en conjunto con las agencias gubernamentales para crear parques e?licos, plantas de carb?n u otras fuentes de energ?a. Las personas pueden comprar una inversi?n en estos proyectos con la esperanza de obtener una tasa de rendimiento esperada.
Las oportunidades estatales y locales tambi?n est?n disponibles para las inversiones de capital fiscal. Estos se relacionan con propiedades morosas o deterioradas de individuos que no pagan sus impuestos a la propiedad a tiempo o en absoluto. La mayor?a de los municipios estatales o locales ofrecen inversiones de capital fiscal en las ventas anuales de grav?menes fiscales que se llevan a cabo en los tribunales. Los inversores pueden comprarlos para una parte de los impuestos pendientes o el monto total del impuesto, seg?n las reglas de la venta de grav?menes fiscales. Se pueden aplicar otras restricciones para recibir declaraciones financieras o la escritura real de la propiedad detr?s del gravamen fiscal.
Los inversores reciben el pago de su inversi?n de capital fiscal una vez que el contribuyente moroso paga todos los impuestos pendientes en su totalidad. El inversor recibe su rendimiento financiero debido a las tarifas aplicadas al contribuyente moroso. En la mayor?a de los casos, las autoridades fiscales no tienen inter?s en ser propietarios de los bienes del contribuyente. Venden las inversiones para obtener dinero por adelantado y evitan tener que usar deudas para administrar sus agencias gubernamentales y operaciones relacionadas. Por lo tanto, las tasas de rendimiento de las inversiones fiscales pueden ser bastante lucrativas.
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