Los diferentes materiales a menudo requieren diferentes selladores, por lo que no debería sorprender que haya varios tipos disponibles. La mayoría varían según los materiales que mejor sellan, que generalmente incluyen materiales que se encuentran en una casa típica. Algunos de los tipos de selladores más comunes en el mercado incluyen los de cubiertas, concreto, lechada de baldosas y paredes.
Por lo general, un sellador de cubiertas es mejor para la madera exterior. Su especialidad es mejorar la durabilidad de la madera mientras combate la descomposición con el tiempo. Por lo general, es claro para que la belleza natural de la madera pueda brillar. Los selladores de terraza no solo protegen la madera de los daños causados por el agua, como el moho, sino que también deben protegerla del daño solar. Un sellador de cubierta penetrante se absorbe en el material, mientras que un sellador que forma una película crea una barrera alrededor de la madera.
Los selladores de concreto funcionan de manera similar a los destinados a cubiertas, pero funcionan mejor en concreto. Aunque el hormigón suele durar mucho tiempo, un sellador diseñado solo para este material puede alargar aún más su vida útil. Uno de los puntos principales de un sellador de concreto es protegerlo de condiciones climáticas extremas, como la expansión y el agrietamiento que a menudo causan el hielo derretido y la lluvia. También puede proteger el hormigón de la sal, los productos químicos y las manchas. Dichos selladores pueden ser transparentes o coloreados y, a menudo, son a base de petróleo o de agua.
Algunos propietarios optan por colocar sus propios azulejos o al menos realizar el mantenimiento ellos mismos. A los que eligen hacer esto se les suele recomendar sellar la lechada entre las baldosas. Existen selladores específicamente para este propósito, y generalmente son conocidos por mantener la lechada con un aspecto nuevo y atractivo. Algunos selladores de lechada realizan la tarea básica de proteger el área de las manchas y el moho, y se pueden rociar sobre la superficie. Por otro lado, algunos tipos más costosos y resistentes pueden proteger la lechada de manchas graves, como la grasa.
Las pequeñas grietas en una pared a menudo se pueden reparar con un sellador de poliuretano. Este tipo de sellador generalmente tiene la consistencia de masilla y es conocido por expandirse rápidamente después de la aplicación. Afortunadamente, también es flexible y elástico, y puede proteger las paredes del daño causado por el agua.
Casi todos los selladores requieren que los usuarios se aseguren de que la superficie esté limpia y seca antes de aplicar el producto. Además, la mayoría de los fabricantes de selladores recomiendan que los selladores se apliquen primero en un lugar de prueba poco visible para evitar manchas accidentales en el área. De hecho, leer las instrucciones en el tubo o la botella suele ser un buen primer paso para la mayoría de los proyectos de mejoras para el hogar que involucran selladores.