Todos los diferentes trabajos de agrimensores se centran en garantizar que los costos de un proyecto de construcci?n permanezcan controlados y que todos los contratos se completen seg?n lo acordado. La mayor?a de los trabajos de agrimensores est?n disponibles dentro de la industria de la construcci?n, principalmente en Europa y partes de Asia. Esta es una posici?n profesional, con estrictos requisitos de capacitaci?n postsecundaria y un proceso de certificaci?n. En Am?rica del Norte, la misma funci?n es t?picamente realizada por un contador de costos. Sin embargo, muchas empresas descubrieron que un top?grafo de cantidad tiene habilidades y conocimientos adicionales que proporcionan valor.
Hay cuatro trabajos principales de top?grafo de cantidad: planificaci?n de costos, administraci?n de valor, revisi?n de encuestas de propiedad y costos del ciclo de vida. Los cuatro trabajos requieren la finalizaci?n exitosa de un programa de capacitaci?n postsecundaria que brinda capacitaci?n en lectura de diagramas esquem?ticos, costos de proyectos, pr?cticas de compra, construcci?n y derecho contractual. Aunque muchas de estas habilidades se ense?an en cursos generales de gesti?n de proyectos y contabilidad de costos, existen matices dentro de la industria de la construcci?n que pueden tener un impacto significativo en el resultado y las conclusiones. Adem?s, la revisi?n del diagrama esquem?tico y las t?cnicas de topograf?a solo est?n disponibles en un programa de top?grafo dedicado.
La planificaci?n de costos es esencial para cualquier empresa comercial, pero es absolutamente cr?tica en la construcci?n. Los valores proporcionados se utilizan para determinar el costo total del proyecto, el precio de venta, el margen de beneficio y la viabilidad del proyecto. Utilizando los planes del proyecto, la descripci?n detallada y las especificaciones, el inspector de cantidad identifica el material que se comprar?, el precio y la cantidad.
Una de las principales responsabilidades del agrimensor es revisar los contratos y garantizar que se brinden todos los servicios contratados. Los tipos de contrato van desde oficios especializados hasta suministros. Un conocimiento profundo de la industria de la construcci?n es fundamental para evaluar el nivel de cumplimiento del contrato, abordar los problemas y lograr una resoluci?n satisfactoria. Por ejemplo, si hay un contrato con una empresa de servicios de plomer?a en un nuevo desarrollo de viviendas, el inspector puede inspeccionar el trabajo y asegurarse de que se us? el equipo contratado.
Las encuestas de propiedad son un aspecto de la gesti?n del valor, que es un aspecto importante de muchos trabajos de top?grafos de cantidad. El alcance de este trabajo abarca desde la identificaci?n de defectos ocultos en la encuesta hasta la gesti?n del proceso de la encuesta como parte de una transacci?n de bienes ra?ces. El trabajo adicional en esta ?rea tambi?n se puede utilizar para impugnar los contratos inmobiliarios o la legislaci?n relacionada.
El costo del ciclo de vida es una parte importante de cualquier propuesta de proyecto de construcci?n. Esto es especialmente cierto cuando se presentan propuestas a gobiernos o empresas de administraci?n de propiedades. El costo total de propiedad debe incorporar todos los costos relacionados con el proyecto. Estos costos van desde el mantenimiento est?ndar hasta los costos de personal incurridos debido al dise?o estructural.