En el mundo de las finanzas, el inter?s adquirido es un t?rmino que puede aplicarse de dos maneras distintas. Primero, el t?rmino puede referirse al grado de participaci?n que una persona o empresa tiene con otra persona o empresa, una acci?n espec?fica o un compromiso contractual. El inter?s adquirido tambi?n puede aplicarse a los derechos de un individuo con respecto al acceso actual y futuro a alg?n tipo de propiedad, tangible o intangible. En ambos escenarios, el objetivo generalmente tiene como objetivo asegurar alg?n tipo de retorno o beneficio que no se pueda quitar y que el receptor pueda reclamar en alg?n momento en el futuro.
Un ejemplo de un inter?s adquirido se puede encontrar con un plan de jubilaci?n. Muchos empleadores que proporcionan pensiones y otros planes para sus empleados normalmente requieren que se cumplan ciertos criterios antes de que el empleado pueda adquirir el programa. Con algunas compa??as, el empleado debe completar con ?xito los primeros noventa d?as de empleo, a veces conocido como el per?odo de prueba. En ese punto, el empleado comienza el proceso de convertirse en miembro del plan de jubilaci?n. A menudo, el per?odo de consolidaci?n puede tomar hasta cinco o seis a?os antes de que el empleado est? totalmente investido y, por lo tanto, se bloquea en alg?n tipo de beneficio de jubilaci?n que permanece vigente incluso si elige abandonar la empresa despu?s de lograr el inter?s totalmente adquirido.
Una vez que est?n totalmente investidos, los desembolsos de la pensi?n se realizan en base a las disposiciones que se encuentran en el acuerdo de pensi?n. Esto a menudo implica limitar el porcentaje de fondos que pueden extraerse de la pensi?n anualmente, una vez que se logra el inter?s total adquirido. Muchos planes tambi?n incluyen una disposici?n que evita que el empleado recurra a los fondos hasta que alcance una cierta edad, como cincuenta a?os.
Un inter?s adquirido puede describir el grado de confianza que tiene un prestamista en la capacidad de un prestatario para pagar un pr?stamo de acuerdo con los t?rminos del contrato de pr?stamo. Por ejemplo, un banco o compa??a hipotecaria tiene un inter?s personal en la capacidad de un cliente para hacer los pagos mensuales de la hipoteca a tiempo y de acuerdo con los t?rminos y condiciones del acuerdo hipotecario. A medida que se env?an los pagos, el prestamista se beneficia de la recepci?n oportuna de esos pagos. El prestatario tambi?n tiene un inter?s personal en pagar la hipoteca de acuerdo con los t?rminos, ya que hacerlo ayuda a aumentar su calificaci?n crediticia y tambi?n conlleva el beneficio de obtener un inter?s o control adicional en la propiedad de la propiedad. Una vez que se paga la hipoteca en su totalidad, el prestatario tiene un inter?s total en la propiedad y puede optar por beneficiarse viviendo en la propiedad o ganando una ganancia vendiendo la propiedad por mucho m?s que el total de la hipoteca original.
Inteligente de activos.