Muchos expertos en bienes ra?ces recomiendan una hipoteca preaprobada para compradores de bienes ra?ces. Especialmente durante los per?odos de dura competencia para comprar casas, una hipoteca preaprobada puede ayudar a poner a los compradores por delante de aquellos que no tienen financiamiento preaprobado, ya que los vendedores generalmente quieren estar seguros sobre los detalles de pago del comprador. Es importante tener en cuenta que ser preaprobado no es lo mismo que ser precalificado.
La precalificaci?n para una hipoteca significa que un oficial de pr?stamos ha realizado un c?lculo aproximado basado en la informaci?n que recibi? del comprador de la vivienda. La aprobaci?n previa es m?s confiable ya que la informaci?n ha sido analizada y verificada. Adem?s, el historial de empleo, el historial de cr?dito y el efectivo disponible del comprador son revisados ??por el oficial de pr?stamos.
Una hipoteca preaprobada no solo es ventajosa desde el punto de vista del vendedor, sino tambi?n desde la perspectiva del comprador. Por un lado, el comprador tiene una cantidad de dinero espec?fica para la que est? aprobado, lo que ayuda a enfocar la b?squeda de viviendas. La tentaci?n de ver las casas fuera del l?mite de precio a menudo se reduce cuando los compradores saben de antemano cu?nto dinero habr?n financiado. El comprador ahorra tiempo y puede evitar considerar una casa fuera de su rango de precios.
Se debe solicitar una solicitud de hipoteca preaprobada antes de comenzar la b?squeda de la casa. Las hipotecas preaprobadas deben tener una tasa de inter?s garantizada para que el comprador no tenga que lidiar con los aumentos de la tasa de inter?s. Dado que diferentes prestamistas de bienes ra?ces tienen diferentes t?rminos en las hipotecas preaprobadas que ofrecen, los compradores de bienes ra?ces pueden darse una vuelta y elegir el prestamista que mejor satisfaga sus necesidades.
La mayor?a de los prestamistas no cobran una tarifa por una solicitud de hipoteca preaprobada. Los prestamistas analizar?n los ingresos en comparaci?n con la deuda y tambi?n considerar?n la cantidad que el comprador tiene para el pago inicial de una vivienda. La calificaci?n crediticia de un comprador es importante para los prestamistas inmobiliarios. Los detalles del empleo, como la cantidad de a?os que el comprador ha trabajado en su trabajo actual, tambi?n son importantes para los prestamistas cuando eval?an las solicitudes de una hipoteca preaprobada.
Inteligente de activos.