Desde reducir las facturas de energía hasta extender la vida útil de un techo, la ventilación del ático es un componente extremadamente importante para mantener una casa en buenas condiciones. Con la pérdida potencial de energía en una casa a través del ático capaz de alcanzar una proporción superior al 40 por ciento, esta estadística por sí sola apunta al hecho de que la ventilación del ático es muy importante. Además de la eficiencia energética, los áticos ventilados ayudan a mantener la casa segura y libre de daños estructurales. Un ático ineficiente puede costarle al propietario cientos de dólares al año o más.
Para contrarrestar esta ineficiencia, la ventilación adecuada del ático, junto con el aislamiento, a menudo se usa para proporcionar otra barrera entre la casa y los elementos exteriores. Si bien el ático hace esto por sí solo, la ventilación ayuda a evitar que el aire en las regiones superiores de la casa se estanque demasiado y llegue a una temperatura extrema u otra. En algunos casos, la temperatura del aire de un ático que no tiene la ventilación adecuada puede acercarse a los 160 grados Fahrenheit (aproximadamente 71 grados Celsius).
Otra consideración importante es extender la vida útil del techo. Cuando un ático se calienta demasiado y ese aire caliente permanece en el ático durante un período prolongado, el calor puede comenzar a romper las tejas de asfalto. Esta es una de las principales razones de la falla prematura de las tejas. Para empeorar aún más las cosas, la mayoría de los fabricantes de tejas anularán la garantía si no hay un aislamiento adecuado en el ático. Este puede ser el caso de la gran mayoría de hogares que existen actualmente.
Además del calor, la ventilación del ático también es útil para mantener el contenido de humedad igual al del ambiente exterior, lo que significa que la condensación y el moho son menos probables en un ático con ventilación adecuada. La humedad y el moho pueden causar problemas de salud. Por lo tanto, tener una ventilación adecuada en el ático es una forma de mantenerse más saludable, especialmente si los miembros de la casa tienen alergia al moho y los hongos.
La humedad no solo puede ser peligrosa para los ocupantes de la casa, también puede ser peligrosa para la casa misma. La humedad excesiva puede hacer que la madera se pudra y se deforme, y esto puede irritarse aún más por las temperaturas extremas en los áticos. La deformación de las armaduras del techo puede conducir a una reparación muy costosa, que no solo puede requerir un profesional experimentado, sino que incluso puede desplazar a una familia hasta que se realice la reparación. La madera podrida a veces proporciona un entorno atractivo para ciertos tipos de insectos dañinos, por lo que mantener la madera en buen estado suele ser una prioridad para cualquier propietario.