También conocido como la relación costo-beneficio, el índice del valor presente tiene que ver con la relación entre el gasto total involucrado con la adquisición y posesión de un activo, y el valor presente neto de ese activo. La idea detrás del cálculo de la relación es determinar si la inversión es rentable o si el inversor está experimentando una pérdida al continuar manteniendo ese activo. Los inversores a menudo calcularán el índice del valor presente como un medio de evaluar las perspectivas de adquirir un activo en particular o incluso decidir si conservan la propiedad de un activo que ya es parte de la cartera financiera.
Calcular el índice del valor presente (PVI) de un activo implica identificar el valor presente de todas las ganancias anticipadas o los flujos de efectivo de ese activo, luego dividir esa cifra por el precio de compra más cualquier otro costo asociado con la posesión del activo. Si el resultado es una cifra que es más que una proporción de uno, esto significa que, con base en los datos utilizados, es probable que el activo sea rentable y valga la pena asegurarlo. En caso de que la proporción sea menor que uno, eso es un indicador de que el activo probablemente costará más con el tiempo que cualquier ingreso que generará, lo que finalmente conducirá a una pérdida. Con esta última situación, el inversor haría bien en evitar realizar la compra y centrar su atención en una oportunidad de inversión diferente.
Es importante tener en cuenta que el valor del índice del valor presente es tan bueno como los datos utilizados para realizar el cálculo. Esto significa que si los datos utilizados para proyectar ganancias futuras del activo son defectuosos de alguna manera, la proporción resultante no será correcta. Como resultado, el inversor puede pensar que es probable que el activo sea bastante rentable, cuando en realidad las perspectivas son de un rendimiento más modesto o posiblemente incluso una pérdida durante un período de tiempo específico.
Junto con el uso del índice de valor presente para evaluar el potencial de una inversión dada, las empresas también pueden usar este mismo enfoque para evaluar las perspectivas de un proyecto en particular. Al igual que con la seguridad de los activos, es importante asegurarse de que todos los datos considerados como parte del cálculo sean precisos y completos. De lo contrario, podría significar que el proyecto finalmente cuesta más de lo previsto o que los resultados del proyecto no proporcionan el flujo de ingresos previsto. En cualquier caso, el proyecto podría generar una pérdida en lugar de generar ganancias para la empresa.
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